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KB Plaza 640-650 King St E 804 pi² d'espace disponible • Bureau • Oshawa, ON L1H 1G5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 220 | 804 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
650 King St E - 2e étage - ste 220
À Louer : 1 700 $/mois. Des unités au 2e étage sont disponibles immédiatement dans une plaza commerciale très fréquentée près du centre-ville d’Oshawa. Cette plaza dynamique est ancrée par The Beer Store et entourée de commerces établis, notamment un restaurant grec populaire, un bureau immobilier, des services de beauté, des boutiques, des épiceries, des restaurants et d’autres commodités locales. La plaza offre une excellente visibilité, une double façade, un accès facile et un stationnement sur place en abondance, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à attirer des clients et à se développer. C’est une excellente opportunité pour les locataires à la recherche d’un espace de bureau propre, professionnel et accessible au cœur d’Oshawa. Les unités disponibles à l’étage supérieur disposent d’un aménagement bien conçu et efficace comprenant 6 bureaux privés ainsi qu’un grand espace ouvert, idéal pour une variété d’utilisations, notamment des bureaux professionnels, des salles de classe pour tutorat, des services médicaux ou de bien-être, du conseil, de l’immobilier, de la comptabilité, du droit, des services liés à la beauté et d’autres entreprises basées sur des bureaux. La propriété a récemment été rénovée, et de nouveaux systèmes de CVC, de climatisation et de chauffage sont en cours d’installation pour les unités à l’étage supérieur. Le loyer mensuel brut inclut les frais d’exploitation (TMI), le chauffage, l’électricité et l’eau pour la première année seulement, offrant une excellente valeur et des coûts mensuels prévisibles.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- Ann's Delicatessen & Catering
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- Alcool
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ann's Delicatessen & Catering | Crème glacée | 1 | - |
| Back In Balance Fitness and Nutrition | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Beauty Nails | Services | 1 | - |
| Pathway Education Svc | Services éducatifs | 1 | - |
| Smart Choice Driving School | Garderie | 1 | - |
| The Beer Store | Alcool | 442 | Local |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
CPPI Realty Inc
KB Plaza | 640-650 King St E
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