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Neptune Plaza 640-660 Central Ave 1 003–10 089 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alameda, CA 94501
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 640 A | 6 509 pi² | 10’ | 5-10 ans | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 108 547 $ CAD/an 9 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 650 B | 1 003 pi² | 12’ | 5-10 ans | 25,01 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 25 090 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 650 C | 1 063 pi² | 12’ | 5-10 ans | 25,01 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 26 591 $ CAD/an 2 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 650 F | 1 514 pi² | 12’ | 5-10 ans | 25,01 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 37 872 $ CAD/an 3 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
640-660 Central Ave - 1er étage - ste 640 A
640 and 650 Central Avenue comprise a highly visible neighborhood retail shopping center located along the heavily trafficked Central Avenue corridor in Alameda. The property offers excellent street frontage, ample on-site parking, and convenient access to Park Street, Webster Street, and key commuter routes connecting Alameda to Oakland and the greater Bay Area. The center is anchored by a ±7,000 square foot former hardware store at 640 Central Avenue, providing a rare opportunity for a large-format retail user in a supply-constrained Alameda market. Surrounded by dense residential neighborhoods and a strong mix of established retailers and service providers, the property benefits from consistent daily traffic and a built-in customer base. This well-positioned retail center is ideally suited for retailers, fitness, specialty grocery, or service-oriented users seeking strong visibility, accessible parking, and a central Alameda location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
640-660 Central Ave - 1er étage - ste 650 B
retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
640-660 Central Ave - 1er étage - ste 650 C
retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
640-660 Central Ave - 1er étage - ste 650 F
retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Emplacements US
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- Lessive
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- Autres détaillants
- 1
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- US Coast Guard
- Autre bureau
- 337
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Laundry Time Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| Lee's Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Top Up Bubble Tea | Autres détaillants | 1 | Local |
| US Coast Guard | Autre bureau | 337 | International |
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Présenté par
Neptune Plaza | 640-660 Central Ave
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