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640-668 Shell Dr 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Lake, NC 28390
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FAITS SAILLANTS
- Great Visibility
- Drivie-Thru Window
- Heavy Daytime Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 640-644 | 2 400 pi² | Négociable | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 67 004 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 640-644
Prime Endcap Retail Space for Lease – The Shoppes at Waterford in Spring Lake, NC Available For Lease - 2,400 SF - Ideal for Restaurant, Pub, or Entertainment Concept Located in the high-traffic area off Hwy 210/Lillington Hwy in Spring Lake, NC, this beautiful endcap unit offers a fantastic opportunity for a restaurant, bar, billiards hall, or similar retail concept. Property Highlights: *Size: 2,400 SF *Location: Endcap unit with excellent visibility and access *Drive-Thru Window: Rare feature ideal for quick-service or takeout concepts *Outdoor Seating Area: Perfect for patrons to enjoy socializing *Built-Out Interior Includes: take-out window, spacious bar, two restrooms, kitchen area, and storage area The Shoppes at Waterford is a well-maintained retail strip with ample parking, strong co-tenancy, and high daily traffic from surrounding residential neighborhoods and commuters along Hwy 210.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Endcap Unit
- Drive-Thru Window
- Excellent Visibility and Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fit4Life Health Clubs
- Entraînement physique
- 10
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fit4Life Health Clubs | Entraînement physique | 10 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 21 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 21 600 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Shoppes at Waterford à Spring Lake, NC Disponible à louer - 2 400 pi² - Idéal pour restaurant, pub ou concept de divertissement Situé dans une zone à fort trafic près de l'autoroute Hwy 210/Lillington Hwy à Spring Lake, NC, cette magnifique unité en bout de bâtiment offre une opportunité exceptionnelle pour un restaurant, un bar, une salle de billard ou un concept de commerce similaire. Points forts de la propriété : * Superficie : 2 400 pi² * Emplacement : Unité en bout de bâtiment avec excellente visibilité et accès * Fenêtre de service au volant : Caractéristique rare idéale pour les concepts de restauration rapide ou à emporter * Espace extérieur : Parfait pour les clients souhaitant socialiser * Intérieur aménagé comprenant : fenêtre coulissante pour les commandes à emporter, bar spacieux, deux salles de bain, cuisine et espace de rangement Les Shoppes at Waterford est un centre commercial bien entretenu avec un stationnement abondant, une forte co-location commerciale et un trafic quotidien élevé provenant des quartiers résidentiels environnants et des navetteurs le long de l'autoroute Hwy 210.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
640-668 Shell Dr
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