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Centerpoint on Mill 640-740 S Mill Ave 5 590–13 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tempe, AZ 85281
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FAITS SAILLANTS
- 37 843 voitures par jour sur l'avenue University 31 451 voitures par jour sur l'avenue Mill.
- Revenu médian des ménages de 52 044$
- 344 039 personnes totales à moins de 5 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 8 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 5 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
740 S Mill Ave - 1er étage - ste 100
Rare ±8,015 sf Fully built out Restaurant with large outdoor patio available on Mill Avenue in the heart of downtown Tempe.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
640 S Mill Ave - 1er étage - ste 120
Rare ±5,590 sf Fully built-out Restaurant with large outdoor patio available on Mill Avenue in the heart of downtown Tempe.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 605 pi² | Superficie commerciale brute | 126 901 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,45 AC |
| Stationnement | 1317 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | NWC Mill Ave & University Dr |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 13 605 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1317 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 126 901 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,45 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | NWC Mill Ave & University Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rares restaurants construits situés sur l'emblématique avenue Mill, cet emplacement privilégié place votre restaurant au centre de l'action, assurant une grande visibilité et une circulation piétonnière des habitants et des visiteurs. Avec sa proximité de l'Arizona State University et des lieux de divertissement animés, le quartier offre une scène gastronomique florissante et une clientèle intégrée prête à découvrir vos offres culinaires. Que vous soyez un restaurateur établi cherchant à élargir votre empreinte ou un chef passionné prêt à faire votre marque, cet espace restaurant clé en main offre une occasion inégalée d'établir votre présence dans l'une des destinations les plus recherchées de Tempe.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centerpoint on Mill | 640-740 S Mill Ave
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