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640 Springtown WHS 640 E Highway 199 25 110 pi² Vacant Industriel Immeuble Springtown, TX 76082 3 458 475 $ CAD (137,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fenced Yard
- Three Phase Power ( Formerly a Bit Coin Mining Operation) Power 500W
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lease Rate $12,500 Per Month Plus Utilities and Common Area Maintenance
Sale Price $ 2,500,000.00
The property sits on 3.01 acres of land and has a two-story structure. It offers flexibility for various business needs, with both upstairs and downstairs spaces available
640 E Highway 199, Springtown, TX 76082 is suitable for industrial use. The property is zoned for commercial use, which often includes light industrial activities. Several features make this property particularly well-suited for industrial purposes.
While the property is zoned for commercial use, many light industrial activities are often permitted in commercial zones. However, potential lessees should verify with local zoning authorities about specific intended uses to ensure compliance with all regulations
Discover a fantastic property located in Springtown, offering versatile usage of both upstairs and downstairs spaces as well as fenced and non fenced areas. This facility which can be divided into multiple tenant spaces is ideal for a wide range of applications, including warehousing, manufacturing, and bitcoin mining. The property features expansive fence areas as well equipped cafeteria and restrooms with showers. It is powered by three-phase electricity and boast over 90% insulation with climate-controlled HVAC, ensuring a comfortable environment year around. Additionally, the facility is outfitted with a premium copper air system. Key features include a loading dock with a dock leveler, overhead cranes, and numerous office spaces, Many of these office spaces are ready for immediate use, while additional spaces are available for further customization. This property offers exceptional flexibility and potential for a variety of business needs.
Key features of the property include:
1. Expansive fenced areas
2. Equipped cafeteria
3. Restrooms with showers
4. Heavy Power Three-phase electricity
5. Loading dock
6. Large fenced areas
7. Cafeteria facility
8. Restrooms with showers
9. Three-phase power with 500 Kilowatts / 600 Amps / 480 Volts/4 Wire / 3-Tranforms that drop 480 volts to 208 Volts / Sub-Station is 1/2 Mile West Behind Auto Zone.
10. Over 90% insulated with climate-controlled HVAC
11. Copper air system
12. Loading dock with dock leveler
13. Overhead cranes
14. Multiple office spaces (some finished, others unfinished)13
15. Large size: The property offers 25,110 square feet of space, providing ample room for various industrial operations.
16. Expansive fenced areas: This feature is beneficial for industrial uses that require outdoor storage or equipment staging.
17. Three-phase electricity: This type of power supply is essential for many industrial operations, especially those involving heavy machinery.
18. Equipped cafeteria and restrooms with showers: These amenities are valuable for industrial facilities with shift workers or those requiring on-site employee facilities.
19. Over 90% usable space: This high percentage of usable area is advantageous for industrial operations that need to maximize their operational footprint.
20. Multi-tenant setup potential: This flexibility allows for various industrial uses within the same property, which can be attractive to investors or businesses looking to sublease unused space.
Owner will consider owner financing with 25% down and interest rate & amortization will be determined after evaluation of "Buyers credentials and financials"
See Broker for more detail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**640 E Highway 199, Springtown, TX 76082** Propriété commerciale actuellement disponible à la location pour **12 500 $ par mois**, plus les services publics et l'entretien des espaces communs. Cette propriété comprend **trois bâtiments totalisant 25 110 pieds carrés** et est zonée pour un usage commercial. Située sur un terrain de **3,01 acres**, elle offre également **1,68 acre disponible pour un entreposage clôturé**. Construite en 1990, cette propriété est particulièrement adaptée à un usage industriel léger, tout en étant zonée pour des activités commerciales. ### Caractéristiques principales : 1. **Zones clôturées spacieuses** 2. **Cafétéria équipée** 3. **Salles de bain avec douches** 4. **Électricité triphasée** 5. **Quai de chargement avec niveleur de quai** 6. **Grues suspendues** 7. **Plus de 90 % isolé avec système CVC climatisé** 8. **Système d'air en cuivre** 9. **Espaces de bureaux multiples (certains finis, d'autres à personnaliser)** 10. **Grande superficie : 19 668 pieds carrés utilisables pour diverses opérations industrielles** 11. **Potentiel pour une configuration multi-locataires** ### Avantages pour un usage industriel : - **Zones clôturées expansives** : Idéal pour le stockage extérieur ou la mise en scène d'équipements. - **Électricité triphasée** : Essentielle pour les opérations industrielles nécessitant des machines lourdes. - **Cafétéria et salles de bain avec douches** : Pratique pour les employés travaillant en quarts ou nécessitant des installations sur place. - **Plus de 90 % d'espace utilisable** : Maximisation de l'espace opérationnel pour les activités industrielles. - **Flexibilité multi-locataires** : Possibilité de sous-louer des espaces inutilisés, ce qui peut être attrayant pour les investisseurs ou les entreprises. ### Description : Découvrez une propriété exceptionnelle située à Springtown, offrant une utilisation polyvalente des espaces à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que des zones clôturées et non clôturées. Cette installation, qui peut être divisée en plusieurs espaces locatifs, est idéale pour une variété d'applications, notamment l'entreposage, la fabrication et même le minage de bitcoins. La propriété est équipée d'une **cafétéria fonctionnelle**, de **salles de bain avec douches**, et est alimentée par une **électricité triphasée**. Avec plus de **90 % d'isolation** et un système **CVC climatisé**, elle garantit un environnement confortable toute l'année. De plus, elle dispose d'un **système d'air en cuivre haut de gamme**, d'un **quai de chargement avec niveleur**, de **grues suspendues**, et de nombreux espaces de bureaux. Certains bureaux sont prêts à être utilisés immédiatement, tandis que d'autres peuvent être personnalisés selon vos besoins. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel énorme pour répondre à une variété de besoins commerciaux et industriels. **Note importante** : Bien que la propriété soit zonée pour un usage commercial, de nombreuses activités industrielles légères sont souvent permises dans ces zones. Les locataires potentiels doivent toutefois vérifier auprès des autorités locales de zonage pour s'assurer que leurs utilisations prévues respectent les règlements en vigueur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 110 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 110 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 110 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**640 E Highway 199, Springtown, TX 76082** Propriété commerciale actuellement disponible à la location pour **12 500 $ par mois**, plus les services publics et l'entretien des espaces communs. Cette propriété comprend **trois bâtiments totalisant 25 110 pieds carrés** et est zonée pour un usage commercial. Située sur un terrain de **3,01 acres**, elle offre également **1,68 acre disponible pour un entreposage clôturé**. Construite en 1990, cette propriété est particulièrement adaptée à un usage industriel léger, tout en étant zonée pour des activités commerciales. ### Caractéristiques principales : 1. **Zones clôturées spacieuses** 2. **Cafétéria équipée** 3. **Salles de bain avec douches** 4. **Électricité triphasée** 5. **Quai de chargement avec niveleur de quai** 6. **Grues suspendues** 7. **Plus de 90 % isolé avec système CVC climatisé** 8. **Système d'air en cuivre** 9. **Espaces de bureaux multiples (certains finis, d'autres à personnaliser)** 10. **Grande superficie : 19 668 pieds carrés utilisables pour diverses opérations industrielles** 11. **Potentiel pour une configuration multi-locataires** ### Avantages pour un usage industriel : - **Zones clôturées expansives** : Idéal pour le stockage extérieur ou la mise en scène d'équipements. - **Électricité triphasée** : Essentielle pour les opérations industrielles nécessitant des machines lourdes. - **Cafétéria et salles de bain avec douches** : Pratique pour les employés travaillant en quarts ou nécessitant des installations sur place. - **Plus de 90 % d'espace utilisable** : Maximisation de l'espace opérationnel pour les activités industrielles. - **Flexibilité multi-locataires** : Possibilité de sous-louer des espaces inutilisés, ce qui peut être attrayant pour les investisseurs ou les entreprises. ### Description : Découvrez une propriété exceptionnelle située à Springtown, offrant une utilisation polyvalente des espaces à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que des zones clôturées et non clôturées. Cette installation, qui peut être divisée en plusieurs espaces locatifs, est idéale pour une variété d'applications, notamment l'entreposage, la fabrication et même le minage de bitcoins. La propriété est équipée d'une **cafétéria fonctionnelle**, de **salles de bain avec douches**, et est alimentée par une **électricité triphasée**. Avec plus de **90 % d'isolation** et un système **CVC climatisé**, elle garantit un environnement confortable toute l'année. De plus, elle dispose d'un **système d'air en cuivre haut de gamme**, d'un **quai de chargement avec niveleur**, de **grues suspendues**, et de nombreux espaces de bureaux. Certains bureaux sont prêts à être utilisés immédiatement, tandis que d'autres peuvent être personnalisés selon vos besoins. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel énorme pour répondre à une variété de besoins commerciaux et industriels. **Note importante** : Bien que la propriété soit zonée pour un usage commercial, de nombreuses activités industrielles légères sont souvent permises dans ces zones. Les locataires potentiels doivent toutefois vérifier auprès des autorités locales de zonage pour s'assurer que leurs utilisations prévues respectent les règlements en vigueur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000035541 | Évaluation des bâtiments | 347 569 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 206 $ CAD | Évaluation totale | 545 775 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
640 Springtown WHS | 640 E Highway 199
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