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Cotney Peak Soap Co. 640 Innovation Cir 3 146 pi² Industriel Immeuble Windsor, CO 80550 977 336 $ CAD (310,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 3,146 SF standalone industrial building
- Turn-key auto service facility (currently operating as auto body shop)
- Potential for building expansion to the west
- 0.52 AC lot with outside storage
- Paint booth available (can be removed)
- Easy access to Hwy 257 and Hwy 392
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a rare standalone industrial building in Winsor, CO. This 3,146 SF facility is situated on a 0.52-acre lot, offering a small building footprint and valuable outside storage that is increasingly difficult to find along the front range.
Currently operating as a turn-key auto body shop, the functional layout and flexible zoning cater to a myriad of potential uses including auto service, landscaping, plumbing, heating and electrical contractors, manufacturing, and more. The site boasts efficient regional connectivity with easy access to Hwy 257 and Hwy 392 to easily serve Windsor’s rapidly growing population.
Currently operating as a turn-key auto body shop, the functional layout and flexible zoning cater to a myriad of potential uses including auto service, landscaping, plumbing, heating and electrical contractors, manufacturing, and more. The site boasts efficient regional connectivity with easy access to Hwy 257 and Hwy 392 to easily serve Windsor’s rapidly growing population.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
19 485 $
|
6,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
19 485 $
|
6,19 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 485 $ |
| Annuel par pi² | 6,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 485 $ |
| Annuel par pi² | 6,19 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R7737199 | Évaluation totale | 206 314 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 819 $ CAD | Impôts annuels | 19 485 $ CAD (6,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 164 495 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R7737199
Évaluation du terrain
41 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 495 $ CAD
Évaluation totale
206 314 $ CAD
Impôts annuels
19 485 $ CAD (6,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Cotney Peak Soap Co. | 640 Innovation Cir
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