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640 Jessup St 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 404 186 $ CAD à un 5,13% taux de capitalisation Brighton, CO 80601
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Faits saillants de l'investissement
- Proven Rental Upside & Expense Recapture Opportunity
- Established Employment Base with Regional Job Connectivity
- Value-Add Plan with Long-Term Growth Fundamentals
- Prime Location with Direct Access to Metro Denver Growth
- Spacious Unit Layouts with Convenient Tenant Amenities
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 640 Jessup Street, a multifamily investment property located in Brighton, Colorado. Brighton is one of the fastest-growing communities in the Denver metro, offering investors direct access to major employment corridors, strong rental demand, and long-term appreciation potential driven by population growth and regional infrastructure expansion. The property presents a compelling value-add opportunity through loss-to-lease recapture, interior renovation upside, and a RUBS implementation opportunity on currently master-metered utilities, positioning future ownership to capture meaningful operational gains in a supply-constrained suburban market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 404 186 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par unité | 200 598 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 705 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 5,13% | Année de construction | 1974 |
| Nombre d’unités | 7 | Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 404 186 $ CAD |
| Prix par unité | 200 598 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 5 705 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,51/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 563 $ CAD | 900 |
| 1+1 | 3 | 1 241 $ CAD | 700 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
640 Jessup St
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