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Redvelopment Parcel - Opportunity Zone 640 Kuenzli St 800 pi² Commerce de détail Immeuble Reno, NV 89502 2 065 965 $ CAD (2 582,46 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone d'opportunité
- Situés au centre
- Zonage MU-RD attrayant
- Parcelle d'angle signalée à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial est heureuse de présenter cette parcelle de réaménagement de premier plan de 0,409 AC (17 807 AF) au cœur de Reno. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété à usage mixte de quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles. Tous les services publics sont disponibles sur place. Le Comité des factures (PNA) est situé sur la parcelle et a une servitude enregistrée pour l'entretien. La parcelle se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Wells et de la rue Kuenzli, deux voies principales. La parcelle est idéalement située et à proximité de la rivière Truckee, du centre-ville de Reno, de l'UNR, de l'I-80 et de l'autoroute 395. Un bâtiment en blocs de béton de 800 pi2 situé sur le site est actuellement occupé par le vendeur et sert de dépanneur. Bien que cela ne soit pas officiellement inscrit, si vous êtes intéressé par l'entreprise dans le cadre de l'achat du terrain, cela peut être négocié séparément avec le propriétaire. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES AFFAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les coordonnées du propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 065 965 $ CAD
Prix par pi²
2 582,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MUDR - Située dans une zone d'opportunité, cette propriété à usage mixte de quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles.
Stationnement
20 places (25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012-012-20 | Évaluation des bâtiments | 20 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 540 $ CAD | Évaluation totale | 230 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012-012-20
Évaluation du terrain
210 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 291 $ CAD
Évaluation totale
230 831 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
Redvelopment Parcel - Opportunity Zone | 640 Kuenzli St
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