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640 Long Rd 7 000 pi² Local d'activités Immeuble Pittsburgh, PA 15235 512 644 $ CAD (73,23 $ CAD/pi²) 10,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 2001 and building is approximately 7,000SF
- Fantastic investment opportunity
- Convenient access to US-22 and I-376
- In place net income = $38,556 OR a 10.3% CAP on asking price
Résumé de l'annonce
SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to offer for sale this multi-tenant commercial investment opportunity located in Penn Hills (Pittsburgh MSA). The building was built in 2001 and is 7,000SF. Building consists of commercial spaces. The property is situated on ±0.82 acres with B-2 commercial zoning. Benefiting from strong local visibility along Long Rd and convenient access to US-22 and I-376, the site offers efficient connectivity to Monroeville, the eastern suburbs, and Downtown Pittsburgh.
The property currently has 2 tenants generating $48,000 in gross rents. The auto dealership tenant lease is NNN. The warehouse tenant is full service and has 1 year remaining on term. The garage space available for owner user or for rent to generate additional income. Contact listing broker for more info.
The property currently has 2 tenants generating $48,000 in gross rents. The auto dealership tenant lease is NNN. The warehouse tenant is full service and has 1 year remaining on term. The garage space available for owner user or for rent to generate additional income. Contact listing broker for more info.
Faits sur la propriété
| Prix | 512 644 $ CAD | Taille du lot | 0,82 AC |
| Prix par pi² | 73,23 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 10,28% | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 512 644 $ CAD |
| Prix par pi² | 73,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,28% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0370-C-00159-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 180 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 349 $ CAD | Évaluation totale | 268 876 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0370-C-00159-0000-00
Évaluation du terrain
88 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 527 $ CAD
Évaluation totale
268 876 $ CAD
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Présenté par
640 Long Rd
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