Votre courriel a été envoyé.
640 N El Dorado St 23 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Stockton, CA 95202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Versatile zoning allows for retail, office, showroom, warehouse, and select industrial uses.
- Multiple roll-up doors and alley access to each unit for efficient operations.
- Opportunity to acquire adjacent property and control an entire block with up to 42,000 SF of usable space.
- Large showroom with sales counter and expansive glass windows for maximum visibility.
- 14 on-site parking spaces support customer and employee convenience.
- Flexible occupancy with current tenants on month-to-month leases and potential for full vacancy at close of escrow.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 000 pi² | Négociable | 12,27 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 278 $ CAD/an 23 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover the lucrative potential of this prime retail property at 640 N El Dorado St., leasing at an unbeatable $0.75 per square foot. With a variety of usage options including retail, showrooms, auto services, and storage, this versatile space offers a dynamic opportunity for a high return on investment. Call now for more details on the NNN lease and explore the endless possibilities awaiting you at this sought-after location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Call now for more details on the NNN lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 640 N El Dorado St, Stockton, CA 95202
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wild Horses 4X4
- Grossiste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wild Horses 4X4 | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 23 098 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
? Located in the thriving Downtown city of Stockton, California. Situated on a parcel of land totaling 30,000 square feet, the subject property was originally constructed in 1945 and is a single-tenant modified gross industrial building. The subject property has a gross rentable area of approximately 23,000 square feet, split across 3 separate spaces with 600 amps, and is not sprinklered. Currently, the property has a tenant occupying (2) spaces totaling 15,000 SF in a month-to-month lease, and the current landlord occupies the remaining 8,000 square feet, but it can be vacant at the close of escrow or new tenancy. ? Most versatile zoning with many uses, including storefront Retail/Office, Showroom, Warehouse, and some industrial. Large Showroom w/ sales counter area. Fourteen (14) parking spaces. Several roll-up doors with large glass windows surround the showroom for transparent views. Perfect for a car lot showroom or any other approved uses. This property is broken into three possible units/buildings; however, it can be continuous with ease. It has many standard doors and large entrances into each unit. Each unit has alley access.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
640 N El Dorado St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.