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Renfrew Centre 640 O'brien Rd 5 000–40 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Renfrew, ON K7V 0B4
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FAITS SAILLANTS
- Centre non fermé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 000 à 40 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
O'Brien Rd - RDC
Possibilité de construction sur mesure à Renfrew, Ontario, offrant un espace flexible de 5 000 à 40 000 pieds carrés. Situé sur O’Brien Road, la principale artère et le centre commercial de Renfrew, ce site bénéficie d’un accès facile à la Transcanadienne (Route 17) et à la Route 60. Rejoignez des locataires bien établis tels que Giant Tiger, Mark’s, Dollarama, et bien d’autres. Idéal pour les entreprises souhaitant s’intégrer à une communauté en pleine croissance, à proximité de quartiers résidentiels matures.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Construit sur mesure de 5 000 à 40 000 SF
- Rejoignez des locataires comme Giant Tiger
- Situé sur le chemin O'Brien, Renfrew
- Accès facile aux autoroutes 17 et 60
- Près des zones résidentielles matures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Giant Tiger
- Magasin à rabais
- 323
- National
- No Frills
- -
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Giant Tiger | Magasin à rabais | 323 | National |
| No Frills | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 95 656 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,02 AC |
| Stationnement | 326 places | Année de construction | 1991 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 326 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 95 656 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,02 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection du chemin O'Brien et de la rue Gillan dans la ville de Renfrew, ce centre non clos offre 12 unités totalisant 127 099 pieds carrés mettant en vedette d'autres détaillants importants tels que Dollarama, No Frills, Urban Planet et Giant Tiger.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Renfrew Centre | 640 O'brien Rd
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