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River Ridge Plaza 640 River Ridge Plz 1 500–5 480 pi² d'espace disponible • Brandenburg, KY 40108
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Kroger
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 518 | 2 180 pi² | 3-5 ans | 18,59 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 40 534 $ CAD/an 3 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 616 | 1 800 pi² | 3 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 37 187 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 638 | 1 500 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 30 989 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
502-540 Bypass Rd - 1er étage - ste 518
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
616-636 Bypass Rd - 1er étage - ste 616
River Ridge Plaza is anchored by Kroger grocery store. Outparcels include MdDonald's, Mr. Gattis, and Rite Aid pharmacy. Other tenants in the center include Papa John's Pizza, Fantastic Sams, and Sun Tan City.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
640-668 Bypass Rd - 1er étage - ste 638
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Kroger
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² | Façade | 1 128’ le Bypass Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 149 703 pi² |
| Stationnement | 733 places | Superficie totale du terrain | 48,33 AC |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 733 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 128’ le Bypass Rd |
| Superficie commerciale brute | 149 703 pi² |
| Superficie totale du terrain | 48,33 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
River Ridge Plaza est ancré par l'épicerie Kroger. Les parcelles comprennent MDDonald's, M. Gattis et la pharmacie Rite Aid. Parmi les autres locataires du centre, mentionnons Papa John's Pizza, Fantastic Sams et Sun Tan City. Elle est adjacente à une école et constitue une voie principale dans le Brandebourg.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Ridge Plaza | 640 River Ridge Plz
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