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640 SW 16th Ave
Fort Lauderdale, FL 33312
Riverside Fourplex · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location: 5 minutes to highways & Downtown Fort Lauderdale; 10 minutes to FLL Airport and the beach
- Attractive Income Stream: Current GOI of $103,320 with a pro forma GOI of $156,000
- High Rental Demand: Excellent long-term tenant appeal and cash flow potential
- Strong Unit Mix: Two 3-bed/2-bath units and two 4-bed/2-bath units with spacious, modern layouts
- Value-Add Upside: One unit owner-occupied, allowing buyer occupancy or lease-up at market rent
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a beautifully renovated 4,855 SF fourplex on a 7,000 SF lot with strong rental demand and excellent income potential, featuring two 3-bed/2-bath units and two 4-bed/2-bath units with spacious layouts and modern finishes, making it a true turn-key investment. The property currently generates a GOI of $103,320 with a pro forma GOI of $156,000, offering clear upside; one unit is owner-occupied, allowing flexibility for buyer occupancy or lease-up at market rent to boost cash flow. Ideally located approximately 5 minutes from major highways and Downtown Fort Lauderdale, 10 minutes from Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, and 10 minutes from the beach, ensuring excellent accessibility and long-term tenant appeal.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 495 041 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,46% | Taille du bâtiment | 6 592 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-15 | ||
| Prix par unité | 495 041 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,46% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 592 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Zonage | RM-15 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 3 687 $ CAD | - |
| 4+2 | 2 | 4 035 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-09-03-0061 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 047 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-09-03-0061
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 047 536 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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