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640 Snyder Ave Unité de condo • Flex • 3 300 pi² • À vendre 1 129 252 $ CAD • West Chester, PA 19382

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Service électrique : service de 200 ampères et plus.
Quai de chargement : Comprend une porte de 8 pi x 10 pi pour les livraisons et la logistique.

Hauteur du plafond : 17 pieds de dégagement dans la zone de l'entrepôt.
Parking abondant disponible

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	46 759 pi²	Superficie de plancher typique	45 650 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1989
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Taille du lot	2,00 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,07/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I-2 - Moyenne industrie

Taille totale du bâtiment	46 759 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	45 650 pi²
Année de construction	1989
Taille du lot	2,00 AC
Ratio de stationnement	3,07/1 000 pi²
Zonage	I-2 - Moyenne industrie

Eau - Ville
Égout - Ville

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité F

Taille de l’unité	3 300 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	1 129 252 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	342,20 $ CAD

Taille de l’unité	3 300 pi²
Prix	1 129 252 $ CAD
Prix par pi²	342,20 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Espace de bureau : 750 pi2, y compris une salle d'eau.
Espace d'entreposage : 2 550 pieds carrés, avec des plafonds de 17 pieds et un quai de chargement avec une porte surélevée de 8 pi x 10 pi pour des opérations sans soudure. Cette propriété fournit tous les services publics nécessaires, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une combinaison de bureaux et de fonctionnalités industrielles.

NOTES SUR LA VENTE

Une occasion exceptionnelle de posséder un espace industriel léger et flexible dans le canton de West Goshen, idéalement situé près de la route 202 et à quelques minutes du cœur de West Chester. Cette unité à un niveau de 3 300 pieds carrés offre une disposition flexible adaptée à diverses utilisations industrielles, d'entrepôt ou de bureau.

Espace de bureau : 750 pi2, y compris une salle d'eau.
Espace d'entreposage : 2 550 pieds carrés, avec des plafonds de 17 pieds et un quai de chargement avec une porte surélevée de 8 pi x 10 pi pour des opérations sans soudure. Cette propriété fournit tous les services publics nécessaires, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui ont besoin d'une combinaison de bureaux et de fonctionnalités industrielles.

Située dans le quartier industriel léger I-2, cette propriété offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, y compris la route 202, ce qui facilite la connectivité avec la région environnante. Sa proximité avec West Chester assure un accès pratique aux entreprises, services et commodités locaux.