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Chick-fil-A Hendersonville South 640 Spartanburg Hwy 5 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Hendersonville, NC 28792 5 048 493 $ CAD (1 009,70 $ CAD/pi²) 3,50% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Chick-fil-A ground lease offered for sale that occupies one of two outparcels to the Harris Teeter anchored Southside Square shopping center (McDonald's is on other outparcel). Location is well positioned in this area of Hendersonville, NC with a freestanding Ingles and a Planet Fitness anchored center across the street with both a freestanding Publix and Fresh Market anchored center 1 block away. 20 year ground lease with over 15 years remaining in the initial lease term. 10% rent bump at Year 11 & 21, then 10% rent bump each 10th year during the renewal options (10 renewal options of 5 years each). One existing ROFR.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
5 048 493 $ CAD
Prix par pi²
1 009,70 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
176 697 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
244’ sur U.S. 176

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chick-fil-A is a privately held quick-service restaurant chain best known for its chicken sandwiches and customer service. Founded in 1946 by S. Truett Cathy in Hapeville, Georgia, the company has grown into one of the largest fast-food brands in the United States, with thousands of locations nationwide. Headquartered in College Park, Georgia, Chick-fil-A operates under a unique corporate culture that emphasizes hospitality and community engagement. The company is notable for its policy of closing all locations on Sundays, a practice rooted in its founder’s principles. Chick-fil-A’s menu centers on chicken-based offerings, including sandwiches, nuggets, and salads, complemented by signature waffle fries and beverages. In addition to its domestic presence, the brand has expanded internationally with select locations in Canada and the United Kingdom. The company remains family-owned and privately held.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
Ingles Markets
Eggs Up Grill
Publix
The Fresh Market
TD Bank
CrossFit
Truist
Wells Fargo Home Mortgage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1009168
Évaluation du terrain
1 405 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 457 212 $ CAD
Évaluation totale
2 862 869 $ CAD
  • ID d’inscription: 38312584

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 640 Spartanburg Hwy, Hendersonville, NC 28792

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