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Chick-fil-A Hendersonville South 640 Spartanburg Hwy 5 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Hendersonville, NC 28792 5 142 428 $ CAD (1 028,49 $ CAD/pi²) 3,50% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Chick-fil-A ground lease offered for sale that occupies one of two outparcels to the Harris Teeter anchored Southside Square shopping center (McDonald's is on other outparcel). Location is well positioned in this area of Hendersonville, NC with a freestanding Ingles and a Planet Fitness anchored center across the street with both a freestanding Publix and Fresh Market anchored center 1 block away. 20 year ground lease with over 15 years remaining in the initial lease term. 10% rent bump at Year 11 & 21, then 10% rent bump each 10th year during the renewal options (10 renewal options of 5 years each). One existing ROFR.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
5 142 428 $ CAD
Prix par pi²
1 028,49 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
179 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
C - Commerciale
Façade
244’ sur U.S. 176

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Whether greeting at the drive-thru or making a meal inside the restaurant, Chick-fil-A® Team Members strive to serve up memorable experiences for each and every guest. And they hope that dining with them inspires people to spread that sense of warmth to others, too. Eating on the go can be a challenge, but they want to help. From hand-breading the chicken for their classic sandwiches to sourcing fresh produce for their salads and fruit cups, quality food has always been a top priority. They believe in delivering great fast food every day (except Sundays). Their founder, S. Truett Cathy, made the decision to close on Sundays in 1946. He knew what it was like to work seven days a week in restaurants, so he saw the importance of letting his employees set aside one day to rest and worship if they choose. That’s a practice they still uphold today.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
Ingles Markets
Publix
The Fresh Market
TD Bank
CrossFit
Truist
Wells Fargo Home Mortgage
First Citizens Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1009168
Évaluation du terrain
1 412 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 463 988 $ CAD
Évaluation totale
2 876 181 $ CAD
  • ID d’inscription: 38312584

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 640 Spartanburg Hwy, Hendersonville, NC 28792

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