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Main Street Crossing 6400-6438 W Wilkinson Blvd 2 000–12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belmont, NC 28012
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Faits saillants
- - Emplacement très visible sur le boulevard Wilkinson bien fréquenté.
- - Proximité de l'I-85 et du centre-ville de Belmont
- - Trois points d'accès au boulevard Wilkinson. (AADT 23K) et un au large de la rue Main (AADT 16K)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6404B | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6408-10 | 2 000 pi² | Négociable | 38,36 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 76 720 $ CAD/an 6 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6402-6406 W Wilkinson Blvd - 1er étage - ste 6404B
Variable retail space available in popular shopping center fronting Wilkinson Blvd, Highway 74.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Forte circulation axée sur l'épicerie
- Proximité de l'I-85 et du centre-ville de Belmont
- Espace de deuxième génération à Belmont
6408-6438 W Wilkinson Blvd - 1er étage - ste 6408-10
Variable retail space available in popular shopping center fronting Wilkinson Blvd, Highway 74.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong grocery-driven traffic
- Proximity to I-85 and Downtown Belmont
- Second generation space in Belmont
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- Mélange cohésif de locataires commerciaux, y compris Aldi, Burn Boot Camp et Dollar Tree - Espace de deuxième génération à Belmont - Emplacement très visible sur le boulevard Wilkinson bien fréquenté - Proximité de l'I-85 et du centre-ville de Belmont - Trois points d'accès au boulevard Wilkinson. (AADT 23K) et un au large de la rue Main (16K AADT) - Forte circulation d'épicerie - TICAM est d'environ 3,25$ par MF par année
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Main Street Crossing | 6400-6438 W Wilkinson Blvd
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