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Fairlanes Shopping Center 6400-6530 Wadsworth Blvd 1 066–19 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arvada, CO 80003
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement privilégié d'Arvada offre un excellent accès en voiture, transport en commun et circulation pédestre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 3 770 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 62 310 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6490 | 14 494 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 179 665 $ CAD/an 14 972 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 066 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 29 364 $ CAD/an 2 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6400-6530 Wadsworth Blvd - 1er étage - ste 150
Previously used as a gym. Open, clean layout. Updated restrooms. Drop celling removed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6400-6530 Wadsworth Blvd - 1er étage - ste 6490
Property Overview • Big box retail available for lease • Great opportunity to lease anchor space for a below market rate. • Diverse mix of tenants offering wide variety of personal & professional services to fitness & healthcare • Monument signage • Ample customer and employee parking • Prime Arvada location provides great access by car, public transportation, and foot traffic
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
6400-6530 Wadsworth Blvd - 1er étage - ste A
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 330 pi² | Façade | Wadsworth |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 172 398 pi² |
| Stationnement | 871 places | Superficie totale du terrain | 16,71 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | 64th |
| Superficie totale disponible | 19 330 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 871 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Wadsworth |
| Superficie commerciale brute | 172 398 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,71 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | 64th |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété • Mélange diversifié de locataires offrant une grande variété de services personnels et professionnels pour le conditionnement physique et les soins de santé • Signalisation du monument • Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés • L'emplacement privilégié d'Arvada offre un excellent accès en voiture, transport en commun et circulation pédestre
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Fairlanes Shopping Center | 6400-6530 Wadsworth Blvd
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