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6400 E 87th St
Kansas City, MO 64138
QuikTrip - Assumable Debt · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonus Depreciation: Fee simple ownership may qualify for 100% bonus depreciation in Year 1 through accelerated depreciation models (consult your CPA).
- Corporate Guarantee: Lease backed by QuikTrip Corporation ($11B+ in revenue, 1,085 locations nationwide), providing long-term security.
- Across From Oracle Campus: Strategically positioned across from Oracle’s Kansas City headquarters, offering built-in visibility.
- Absolute NNN: Zero landlord responsibilities—tenant is directly responsible for CAM, taxes, insurance, roof, and structure.
- High-Traffic Signalized Intersection: Prominent corner location at E 87th St with full interchange access to I-435 (±90,000 VPD).
- New Luxury Apartments: Located less than one mile from Urbane’s 263-unit luxury apartment complex.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
7 969 195 $ CAD
Prix par pi²
1 373,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
450 226 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
100’ sur 87th St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-120-06-15-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 866 167 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 624 $ CAD | Évaluation totale | 1 106 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-120-06-15-00-0-00-000
Évaluation du terrain
240 624 $ CAD
Évaluation des bâtiments
866 167 $ CAD
Évaluation totale
1 106 791 $ CAD
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