6400 E 87th St | Kansas City, MO 64138
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- Équipe LoopNet
6400 E 87th St
Kansas City, MO 64138
QuikTrip - Assumable Debt · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bonus Depreciation: Fee simple ownership may qualify for 100% bonus depreciation in Year 1 through accelerated depreciation models (consult your CPA).
- Corporate Guarantee: Lease backed by QuikTrip Corporation ($11B+ in revenue, 1,085 locations nationwide), providing long-term security.
- Across From Oracle Campus: Strategically positioned across from Oracle’s Kansas City headquarters, offering built-in visibility.
- Absolute NNN: Zero landlord responsibilities—tenant is directly responsible for CAM, taxes, insurance, roof, and structure.
- High-Traffic Signalized Intersection: Prominent corner location at E 87th St with full interchange access to I-435 (±90,000 VPD).
- New Luxury Apartments: Located less than one mile from Urbane’s 263-unit luxury apartment complex.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,65 AC
Façade
100’ sur 87th St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-120-06-15-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 844 831 $ |
| Évaluation du terrain | 234 697 $ | Évaluation totale | 1 079 527 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-120-06-15-00-0-00-000
Évaluation du terrain
234 697 $
Évaluation des bâtiments
844 831 $
Évaluation totale
1 079 527 $
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