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6400 E Broad St 62 500 pi² 25% Loué Bureau Immeuble Columbus, OH 43213 3 859 800 $ CAD (61,76 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Foreclosure Auction 1-26-26
- See website for full details
- Ample Onsite Parking
- OhioSheriffSales dotcom
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently approximately 25% occupied but the tenant will be moving out, the building features a functioning medical office footprint on select floors with half of the first floor and all of the third floor gutted, ready for build-out. Investors will appreciate this flexible blank canvas combined with existing tenant income.
Constructed in 1974 with major modernization in 2010–2015, the building offers:
Fire-resistant construction and concrete panel exterior
Hydraulic passenger elevators (2 units)
Full building sprinkler system
Central HVAC & standard medical office mechanicals
12-ft wall heights
15,625 SF per floor (4 floors)
Large asphalt parking lot with extensive paving
The property is located in the Columbus–Gahanna Jefferson School District, surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, medical users, and major employment centers. With a 2024 auditor valuation of $3,774,200 and significant upside through lease-up and renovation, this property presents an exceptional distressed-asset investment in a supply-limited medical office submarket. Corner location with multiple ingress/egress. Large Monument Signage.
Do not miss this value-add opportunity!
Lot Size: 3.462 Acres with 75,000 SF of parking
Annual Taxes: $95,225
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
131 266 $
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2,10 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
131 266 $
|
2,10 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 266 $ |
| Annuel par pi² | 2,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 266 $ |
| Annuel par pi² | 2,10 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Access Ohio a ouvert son premier centre ambulatoire en août 2006. C'était la vision du fondateur et chef de la direction du Dr John Johnson de fournir un accès à des soins de santé mentale de qualité à ceux qui en ont le plus besoin, et cela demeure au cœur de la mission d'Access Ohio aujourd'hui. Au cours des 15 dernières années, Access Ohio a créé un réseau de santé comportementale qui offre des soins complets de haute qualité et une gamme complète de services aux personnes du centre de l'Ohio et de l'ouest de la Pennsylvanie et des environs. Le succès d'Access Ohio ne serait pas possible sans célébrer les formidables fournisseurs, employés et employés qui se sont donné pour mission d'améliorer la qualité de vie des personnes qu'ils rencontrent. Ils sont impatients de célébrer les nombreuses années à venir qui auront un impact positif sur nos communautés et d'atteindre l'excellence en matière de soins de santé comportementale pour tous.
Premier Internal Medicine est un cabinet médical de groupe situé à Columbus, OH, spécialisé en médecine interne.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Premier Internal Medicine Llc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 520-121657 | Évaluation totale | 1 824 986 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 442 345 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 131 266 $ CAD (2,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 382 641 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
6400 E Broad St
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