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6400 Fannin 6400 Fannin St 2 500–5 493 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 5 étoiles • Houston, TX 77030



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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 500,000 SF of retail, ambulatory surgery and professional office space.
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• Floor 19: ± 5,493 RSF; as - is • Commencement: immediately upon Landlord’s consent • Expiration date: 12/31/27 • Gross Rent: $25.00/RSF • Base Year: 2025 • Parking: Unreserved Parking is available at up to 4.0/1000 at the Building’s rate, which is currently $182 + taxes, per space per month
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 2 salles de conférence
- Salle de bains privée
- Service d'alimentation
- Class AA medical/office tower
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Atrium
- Furniture included
- LEED Certified - Gold
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 19e étage | 2 500 à 5 493 pi² | Déc. 2027 | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 189 139 $ CAD/an 15 762 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
19e étage
| Taille |
| 2 500 à 5 493 pi² |
| Terme |
| Déc. 2027 |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 189 139 $ CAD/an 15 762 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Taille | 2 500 à 5 493 pi² |
| Terme | Déc. 2027 |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Floor 19: ± 5,493 RSF; as - is • Commencement: immediately upon Landlord’s consent • Expiration date: 12/31/27 • Gross Rent: $25.00/RSF • Base Year: 2025 • Parking: Unreserved Parking is available at up to 4.0/1000 at the Building’s rate, which is currently $182 + taxes, per space per month
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Salle de bains privée
- Atrium
- Service d'alimentation
- Furniture included
- Class AA medical/office tower
- LEED Certified - Gold
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
6400 Fannin is located in the Texas Medical Center, with convenient access to downtown, Houston’s top residential communities, and numerous dining and retail amenities. 6400 Fannin is the tallest building in the Texas Medical Center and is a focal point for the TMC skyline.
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Research In Progress
6400 Fannin | 6400 Fannin St
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