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6400 Legacy 6400 Legacy Dr 34 756–227 577 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Plano, TX 75024
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FAITS SAILLANTS
- Jusqu'à un bâtiment entier disponible pour un emplacement du siège social avec un nouveau hall d'entrée et la possibilité de personnaliser des équipements supplémentaires.
- Un ensemble de services personnalisable pour les locataires permet aux entreprises de choisir les options qui les aideront à attirer et à retenir les meilleurs talents.
- Grand parking doté d'une borne de recharge pour voitures électriques sur place et d'un accès facile au TX-121 et au Dallas North Tollway.
- Situé dans un quartier passionnant qui a vu de nombreuses ventes d'immeubles, des exécutions de baux et de nouveaux développements.
- Les employés ont accès à plus de 100 restaurants, à plus de 200 magasins et magasins de détail et à plus de 50 magasins de produits de santé et de beauté à 5 minutes en voiture.
- Les nouveaux propriétaires ont fait leurs preuves dans le repositionnement réussi de propriétés partout aux États-Unis.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Half the floor is a brand new, high-end spec suite. The balance of the floor is in whitebox condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Possibilité de suite de spécification
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 34 756 pi² | Négociable | 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 376 256 $ CAD/an 114 688 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 46 214 pi² | Négociable | 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 829 966 $ CAD/an 152 497 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 48 849 pi² | Négociable | 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 934 306 $ CAD/an 161 192 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 48 899 pi² | Négociable | 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 936 286 $ CAD/an 161 357 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 48 859 pi² | Négociable | 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 934 702 $ CAD/an 161 225 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 34 756 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 376 256 $ CAD/an 114 688 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 46 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 829 966 $ CAD/an 152 497 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 48 849 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 934 306 $ CAD/an 161 192 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 48 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 936 286 $ CAD/an 161 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 48 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,60 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 1 934 702 $ CAD/an 161 225 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, ste 100
| Taille | 34 756 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 46 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 48 849 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 48 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
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CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 48 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Half the floor is a brand new, high-end spec suite. The balance of the floor is in whitebox condition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 227 577 pi² d’espace adjacent.
- Possibilité de suite de spécification
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouvel Héritage arrive. Assurez-vous d'avoir une place avant qu'ils ne disparaissent tous. Situé sur un tronçon de la promenade Legacy qui a connu une vague d'activités immobilières commerciales au cours des derniers mois, le 6400 Legacy Drive offre une rare opportunité de siège social avec jusqu'à un immeuble entier disponible. L'immeuble offre un accès privilégié aux autoroutes principales de la région, aux entreprises voisines environnantes, à un hall d'entrée récemment rénové et à une pléthore d'options de vente au détail, de restauration et de santé et de beauté. Les nouveaux propriétaires ont fait leurs preuves en matière de repositionnement réussi de propriétés à travers les États-Unis, et cet immeuble présente une liste épurée avec des options d'équipements de construction personnalisables. Le hall d'entrée récemment rénové ne manquera pas d'impressionner les employés et les clients, et le vaste parking existant comprend une borne de recharge pour voitures électriques ChargePoint. Le 6400 Legacy se trouve à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes TX-121 et Dallas North Tollway, qui offrent un accès facile aux zones résidentielles environnantes. L'aéroport Love Field de Dallas et l'aéroport international de Dallas/Fort Worth sont également accessibles en 30 minutes environ. Les employés peuvent avoir accès à plus de 100 restaurants, à plus de 200 magasins et magasins de détail et à plus de 50 magasins de produits de santé et de beauté dans les boutiques The Shops at Legacy, Legacy West et Stonebriar Centre en seulement 5 minutes ou moins. Cette occasion idéale de siège social se trouve à proximité d'un siège social de Toyota, du siège social d'Ericsson North America, d'un siège social de Pizza Hut et d'un campus Bank of America de 3 bâtiments.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
227 577 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
45 400 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
1 163 places de stationnement surface
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Présenté par
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