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Vista Shopping Center 6400 NW 186th St 1 050–7 113 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33015
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6532 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6540 | 6 063 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6400 NW 186th St - 1er étage - ste 6532
Former Dental Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
6400 NW 186th St - 1er étage - ste 6540
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Checkers
- Restaurant
- 695
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Navarro Discount Pharmacy
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- Oportun
- Société de financement
- 164
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- Wellmax Medical Center
- MD/DDS
- 12
- Local
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Checkers | Restaurant | 695 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Navarro Discount Pharmacy | - | - | - |
| Oportun | Société de financement | 164 | International |
| Wellmax Medical Center | MD/DDS | 12 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Centre commercial extrêmement populaire qui abrite des locataires prospères, y compris Sedanos et Navarro Pharmacy • 1,6 million de visites de la propriété au cours de la dernière année, avec 323 600 visiteurs annuels uniques • Cette propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation de façade • Les restaurants du centre de vente au détail enregistrent un volume de ventes incroyable • Intersection puissante avec un excédent de 70 000 VP/D • Accessibilité facile depuis l'Interstate 75, l'autoroute Palmetto et l'autoroute à péage de la Floride • Adjacent à l'American High School (2 200 élèves) et en face de l'école primaire Joella Good (1 000 élèves) • Co-location : Sedanos, Navarro Pharmacy, Bridgestone, Five Guys Burgers & Fries, Chipotle et Chase • Locataires à proximité : Publix, CVS, Planet Fitness, Dollar General, Wells Fargo, Bank of America et Dunkin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Shopping Center | 6400 NW 186th St
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