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Park 2000 6400 S Eastern Ave 1 000–47 152 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle propriété avec des rénovations majeures à venir !
- Excellent accès à l'autoroute
- À proximité de The Las Vegas Strip
- Situé directement en face de l'aéroport McCarran, dans le sous-marché des industries et des bureaux de l'aéroport
- Les locataires comprennent : Egg Works, McDonald's, et plus encore !
- Zoné C2 avec grand stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (19)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 186 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 304 774 $ CAD/an 25 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 01 | 2 140 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 88 527 $ CAD/an 7 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 01 | 2 156 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 107 027 $ CAD/an 8 919 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 02 | 1 400 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 03 | 1 200 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 03 | 1 320 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 65 527 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 04 | 2 496 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 123 905 $ CAD/an 10 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 7 706 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 286 903 $ CAD/an 23 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 200 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 200 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 5 148 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 212 962 $ CAD/an 17 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21 | 1 000 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 22 | 1 200 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 400 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 2 800 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 115 830 $ CAD/an 9 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 400 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 600 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 400 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6410 S Eastern Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 66 personnes
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
6380 S Eastern Ave - 1er étage - ste 01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 03
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6380 S Eastern Ave - 1er étage - ste 03
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6380 S Eastern Ave - 1er étage - ste 04
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2490 E Sunset Rd - 1er étage - ste 100
Big office space, classrooms, giant server room up front, plus a large open space with offices along the back on the end facing north. Demisable
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 32 à 102 personnes
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 15
Has a shower, a couple offices in back, and two restrooms total- one in each space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 17
corner space, all office, 4 restrooms, former classrooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 21
One bathroom one office in back, standard retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 22
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 23
Small hood but above ground receptacle. Only restroom in back of house.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 24
Former Joe Phillys. 2 hoods (one is smaller), 2 customer restrooms, 2 back of house restrooms (one with shower), plus office, plus kitchen with walk in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 4
former hair salon, fully built out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 5
former hair salon, fully built out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 6
former hair salon, fully built out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6400 S Eastern Ave - 1er étage - ste 8
former office with cubes, rear room with restroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARK 2000
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Egg Works
- Restaurant
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 413
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Egg Works | Restaurant | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 413 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Park 2000 est situé dans le sous-marché industriel et de bureau de l'aéroport extrêmement mal desservi, à quelques minutes de The Las Vegas Strip. La propriété est située directement à côté de l'aéroport international McCarran avec un accès immédiat aux autoroutes Interstate. La région avoisinante est un mélange mature et dense de résidences, de bureaux, de commerces de détail et d'industries, avec le plus grand parc récréatif de l'État du Nevada, juste en face de la rue. La nouvelle propriété prévoit des rénovations majeures pour ce parc industriel bien connu, et des annonces seront bientôt annoncées.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park 2000 | 6400 S Eastern Ave
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