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6400 S Pulaski Rd 2 000–9 620 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60629
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Faits saillants
- Floor-to-ceiling windows provide abundant natural light throughout the space.
- Surrounded by retail, dining, and service amenities for added convenience.
- Conveniently located near Midway International Airport and major transit routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 à 9 620 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 200 763 $ CAD/an 16 730 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
This second-floor office space at 6400 S Pulaski Road in Chicago offers a flexible and cost-effective solution for businesses seeking a well-connected location near Midway International Airport. The property provides up to 9,620 square feet of available space, with configurations starting at 2,000 square feet, accommodating businesses of various sizes. The office features abundant natural light through tall floor-to-ceiling windows, creating a bright and inviting work environment. Offered on a full-service gross basis at $15.00 per square foot, the lease includes utilities, building services, and property expenses, ensuring predictable occupancy costs. The layout supports open office concepts and private offices, making it suitable for a range of professional uses. Located just minutes from major transportation routes and public transit, the property ensures excellent accessibility for employees and clients. Nearby amenities include dining, retail, and service options, enhancing convenience for tenants. This space is ideal for companies prioritizing connectivity, functionality, and affordability in a vibrant Chicago corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 63 personnes
- Up to 9,620 SF of second-floor office space.
- Floor-to-ceiling windows for natural light.
- Minutes from Midway Airport and major transit.
- Flexible layout for open or private offices.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BMO
- Banque
- 1 433
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BMO | Banque | 1 433 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 620 pi² | Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 9 620 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is an office building located at 6400 S Pulaski Road in Chicago, Illinois. The 19,200-square-foot building occupies a lot of 22,827 square feet and is situated near Midway International Airport. The property includes floor-to-ceiling windows and is accessible via major roadways and public transportation.
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6400 S Pulaski Rd
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