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6400 W Sunset Blvd 54 632 pi² d'espace disponible • Flex • Los Angeles, CA 90028
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 54 632 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 54 632 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 54 632 pi² (Zone contiguë):
The current build out of the space includes exhibition space, a cafe, gallery space and VIP rooms. The retail space can hold 400+ guests and also cater to more intimate needs, as there are multiple rooms within the space itself.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 54 632 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Sunset & Gower |
| Superficie commerciale brute | 54 632 pi² |
| Superficie totale disponible | 54 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 54 632 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Rues transversales | Sunset & Gower |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6400 Sunset Boulevard à Hollywood offre plus de 50 000 pieds carrés répartis sur deux étages à l'intersection très fréquentée du boulevard Cahuenga, à seulement un pâté de maisons de Sunset & Vine. C'est l'ancienne maison du tristement célèbre magasin de disques Amoeba Music, et l'espace a déjà accueilli l'exposition immersive Van Gogh. Niché au cœur de ce quartier animé, à l'intersection de Cahuenga Le 6400 Sunset Boulevard et à un pâté de maisons de Sunset et Vine offre un accès inégalé aux commodités de la ville. Il a une vie nocturne animée et une grande facilité de marche avec de nombreux hôtels, restaurants, bars animés, lieux de divertissement et commerces à deux pas. De plus, elle jouit de la proximité de complexes résidentiels haut de gamme et d'employeurs clés tels que Netflix, les studios KTLA, Technicolor et Viacom, entre autres, ce qui consolide son statut d'emplacement privilégié au cœur d'Hollywood.
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6400 W Sunset Blvd
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