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6401-6441-6461 N Durango Dr 14 374 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89149 12 628 548 $ CAD (878,57 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable income - ease of management
- Excellent retail location - strong demographics
- Perfect 1031 Exchange property; rare opportunity to own a Class "A" multi-tenant retail center
- Attractive rental increases; long term tenants in place
- Positioned just south of the I-215/Durango interchange; irreplaceable street visibility on N. Durango Drive
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This offering includes a 14,374 square foot class “A” Multi – Tenant Net Leased Retail Investment (The Shops at Town Center) with 100% occupancy located in Northwest Las Vegas. This property is perfectly positioned on the Northwest corner of West Centennial Parkway and North Durango Drive right off the I-215 Freeway. Majority of the tenants
have been in place since this center was constructed in 2008. Tenants include: Domino’s Pizza, Align Med, Dollar Loan Center, With Love Always, Dee’s Donuts, Angel Cleaners, Taxperts and Elements Salon.. This net leased investment is perfect for an investor looking for a stable income property with minimal management responsibilities.
have been in place since this center was constructed in 2008. Tenants include: Domino’s Pizza, Align Med, Dollar Loan Center, With Love Always, Dee’s Donuts, Angel Cleaners, Taxperts and Elements Salon.. This net leased investment is perfect for an investor looking for a stable income property with minimal management responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 374 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
12 628 548 $ CAD
Prix par pi²
878,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
757 713 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,97 AC
Zonage
TC
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
6401-6441-6461 N Durango Dr
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