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Metrowest Shopping Center 6401-6445 Raleigh St 14 264 pi² d'espace disponible • Flex • Orlando, FL 32835
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Faits saillants
- Spacious 14,264 sq ft space in the heart of Metrowest with 2 levels and can be used for a multitude of different businesses and uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 6449 | 14 264 pi² | 5 ans | 315,46 $ CAD/pi²/an 26,29 $ CAD/pi²/mois 4 499 733 $ CAD/an 374 978 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage - 6449
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bravo Usa Smiles
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- 1
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- China Grill
- Restaurant
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 7 952
- International
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- Bar à cocktails
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- LV2 Furniture
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- The Palace
- Services de location et de bail
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bravo Usa Smiles | - | 1 | - |
| China Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Domino’s | Pizza | 7 952 | International |
| Florida Tap Room | Bar à cocktails | 1 | Local |
| LV2 Furniture | - | 1 | - |
| The Palace | Services de location et de bail | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 264 pi² | Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 264 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 264 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 264 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 7,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare opportunity to lease a 14,264 sq ft fully built-out entertainment venue in the heart of MetroWest, one of Orlando’s most active commercial districts. This spacious, turn-key property is perfectly suited for a nightclub, live music venue, or large event space. The venue is already designed for high-energy entertainment and features a large dance floor, professional stage, multiple bar areas, and impressive lighting throughout. The layout allows for excellent guest flow and a variety of concepts and uses. Monthly rent of $22,500 includes CAM, offering a straightforward and attractive lease structure. This is a must-see opportunity for operators looking to launch or expand a nightlife or entertainment concept in Orlando or lots of other options. The property was originally a Gym/Fitness center and can easily be set up for that type of business again. The current permitted use with the City of Orlando is for a gym. Contact us for additional details or to schedule a showing.
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Metrowest Shopping Center | 6401-6445 Raleigh St
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