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Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN 6401 95th St 3 065 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago Ridge, IL 60415 8 271 289 $ CAD (2 698,63 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | New Construction | Growing Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 294 | Outparcel to Chicago Ridge Mall | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant just recently signed a brand new 15-year lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Raising Cane’s is one of the fastest-growing restaurant brands, with 800+ Restaurants in 40+ states, and plans to open 100 new Restaurants across several new markets in 2024
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Raising Cane’s is one of the fastest-growing restaurant brands, with 800+ Restaurants in 40+ states, and plans to open 100 new Restaurants across several new markets in 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 065 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
8 271 289 $ CAD
Prix par pi²
2 698,63 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
401 183 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
31 places (10,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-07-216-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 162 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 249 066 $ CAD | Évaluation totale | 411 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-07-216-027-0000
Évaluation du terrain
249 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 150 $ CAD
Évaluation totale
411 216 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN | 6401 95th St
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