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Mall Of Louisiana 6401 Bluebonnet Blvd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baton Rouge, LA 70836
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FAITS SAILLANTS
- Center Type: 2-level enclosed
- 1.4+ million square feet of retail space
- Renovated in 2008
- 120+ retailers
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6401 Bluebonnet Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- AMC Theatre
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- BJ’s Restaurant & Brewhouse
- Hébergement et services alimentaires
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- Dillard's
- Grand magasin
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMC Theatre | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Apple | Détaillant | - | - |
| BJ’s Restaurant & Brewhouse | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dillard's | Grand magasin | 338 | National |
| Main Event | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 193 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Propriétés du centre | 25 |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 570 400 pi² |
| Stationnement | 8132 places | Superficie totale du terrain | 270,59 AC |
| Magasins | 155 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 8132 places |
| Magasins | 155 |
| Propriétés du centre | 25 |
| Superficie commerciale brute | 1 570 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 270,59 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mall of Louisiana is a dynamic retail center located in Baton Rouge, Louisiana. This two-level, super-regional shopping center serves the affluent residents in the area as well as the more than 40,000 students enrolled at Louisiana State University and Southern University. The upscale merchandise mix includes more than 120 stores such as Apple, Zara, Pottery Barn, H&M, Sephora and PANDORA. With multiple full-service restaurants including BJ's Restaurant & Brewhouse, Red Lobster, Shake Shack, and J. Alexander's, a 600-seat food court, a carousel, and an AMC Theatres, the center sees more than seven million visitors annually.
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mall Of Louisiana | 6401 Bluebonnet Blvd
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