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Byrider Denver 6401 Federal Blvd 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Denver, CO 80221
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Faits saillants
- High-visibility dual-road frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3-5 ans | 68,91 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 124 033 $ CAD/an 10 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional 1,700 sq ft building perfectly suited for an auto dealership, located on a highly visible corner lot with outstanding exposure. This property benefits from heavy daily traffic of 40,000 – 55,000 cars per day, giving your business maximum visibility to thousands of potential customers. The corner positioning provides excellent frontage on two major roads, making it easy for customers to find and access your dealership. The 1,700 sq ft building offers a flexible layout ideal for a sales office, showroom, waiting area, and administrative offices. Ample paved lot space allows for vehicle display, customer parking, and future expansion possibilities. Key Highlights: 1,700 sq ft building on a prime corner lot 40,000 – 55,000 vehicles per day High-visibility dual-road frontage Ideal for new or used car sales Great access and ingress/egress Strong retail/auto commercial location HUGE 8 BY 10 LIGHTED SIGN This is a rare opportunity to lease a turn-key location for an auto dealership in a high-traffic corridor. Whether you're looking to expand your current operation or launch a new dealership, this property delivers immediate exposure and customer traffic that most locations can only dream of.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- 9 postes de travail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,700 sq ft building on a prime corner lot
- Strong retail/auto commercial location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- ACM Alignment & Brakes
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACM Alignment & Brakes | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 55,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 55,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Exceptional 1,700 sq ft building perfectly suited for an auto dealership, located on a highly visible corner lot with outstanding exposure. This property benefits from heavy daily traffic of 40,000 – 55,000 cars per day, giving your business maximum visibility to thousands of potential customers. The corner positioning provides excellent frontage on two major roads, making it easy for customers to find and access your dealership. The 1,700 sq ft building offers a flexible layout ideal for a sales office, showroom, waiting area, and administrative offices. Ample paved lot space allows for vehicle display, customer parking, and future expansion possibilities. Key Highlights: 8 by 10 lighted sign 1,700 sq ft building on a prime corner lot 40,000 – 55,000 vehicles per day High-visibility dual-road frontage Ideal for new or used car sales Great access and ingress/egress Strong retail/auto commercial location This is a rare opportunity to own or lease a turn-key location for an auto dealership in a high-traffic corridor. Whether you're looking to expand your current operation or launch a new dealership, this property delivers immediate exposure and customer traffic that most locations can only dream of.
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Byrider Denver | 6401 Federal Blvd
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