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Peppertree Commons 6401 Jericho Tpke 1 430–9 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Commack, NY 11725
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 2 464 pi² | - | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 152 896 $ CAD/an 12 741 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 106 | 1 430 pi² | - | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 88 734 $ CAD/an 7 395 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 108 | 1 440 pi² | - | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 89 355 $ CAD/an 7 446 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 109 | 1 785 pi² | - | 1-10 ans | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 110 763 $ CAD/an 9 230 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 110 | 1 965 pi² | 12’ | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 121 932 $ CAD/an 10 161 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 105
Space is Fully Built-out as a group Fitness Studio. New HVAC, ADA Restrooms, Flooring, reception area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 106
Fully built-out retail. Dry use only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 108
Buil-out as cell phone store. Dry use only.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 190 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 109
Lease term is negotiable. Prime Corner in a dense retail corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 190 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 110
First time available in 15 years.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 190 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amazing Lash Studio
- Salon / Barbier / Spa
- 283
- National
- Anthony's Coal Fired Pizza
- Restaurant
- 75
- National
- Bocu Salon and Day Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Cardboard Memories
- Passe-temps
- 1
- Local
- James Christian Cosmetics
- Produits de santé et de beauté
- 4
- National
- Kids First Swim Schools
- Services éducatifs
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amazing Lash Studio | Salon / Barbier / Spa | 283 | National |
| Anthony's Coal Fired Pizza | Restaurant | 75 | National |
| Bocu Salon and Day Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Cardboard Memories | Passe-temps | 1 | Local |
| James Christian Cosmetics | Produits de santé et de beauté | 4 | National |
| Kids First Swim Schools | Services éducatifs | 2 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 084 pi² | Superficie commerciale brute | 36 380 pi² |
| Max. contigu | 5 190 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 9 084 pi² |
| Max. contigu | 5 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 36 380 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 6,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial haut de gamme au cœur du corridor de vente au détail de Commack. Les locataires comprennent Anthony's Coal Fired Pizza, Bocu Salon, Cold Stone Creamery et Saf-T-Swim. Situé à l'intersection achalandée de Jericho Turnpike et Commack Road.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Peppertree Commons | 6401 Jericho Tpke
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