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University Auto Service Center 6401 N Tryon St 1 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28213
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FAITS SAILLANTS
- Le 6401 N Tryon Street offre aux entreprises des espaces commerciaux polyvalents aménagés pour la réparation d'automobiles et de motos dans le quartier de Hidden Valley.
- La signalisation des monuments sur place, avec une exposition quotidienne à plus de 28 000 véhicules qui passent, offre aux locataires une exposition exceptionnelle de la marque.
- Soutenu par une circulation élevée conduite par l'Université de Caroline du Nord — Charlotte, située à seulement 10 minutes de la propriété.
- Les suites sont idéales pour les ateliers de pneus/roues, les mécaniciens, les ateliers de vinyle/emballage et la réparation de silencieux, avec des portes d'entrée et des plafonds de 14 à 16 pieds.
- L'immeuble est situé près des locataires de l'industrie automobile, y compris le Chevrolet Truck Center et Drive Time.
- Les futures améliorations prévues à l'édifice comprennent la nouvelle peinture, la toiture, l'asphalte et la signalisation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste K | 1 015 pi² | 16’ | Négociable | 46,85 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 47 548 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste K
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 16’
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 015 pi² | Superficie commerciale brute | 19 658 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 19 658 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6401 N Tryon Street offre aux entreprises des locaux de vente au détail clé en main actuellement conçus pour divers ateliers de réparation et de mise en valeur d'automobiles et de motos. Les espaces sont idéaux pour les ateliers de pneus/roues, les ateliers de mécaniciens, les ateliers de vinyle et d'emballage et la réparation de silencieux. Un grand parking est disponible avec entrée et sortie de la rue N Tryon. La signalisation sur le pylône sur place permet de capter l'exposition à plus de 28 000 véhicules qui passent chaque jour. Le propriétaire offre des services d'ordures et d'entretien, et le loyer comprend tout sauf l'électricité. Le 6401 N Tryon Street est bien situé au nord du centre-ville de Charlotte, juste à côté de la sortie de l'autoroute 29. La région abrite de nombreux locataires de l'industrie automobile, dont Chevrolet Truck Center et Drive Time. La circulation élevée est conduite dans la région par l'Université de Caroline du Nord — Charlotte, qui se trouve à seulement 10 minutes. La propriété est facilement accessible par les autoroutes 29, 24 et 49, avec des liaisons faciles vers les autoroutes 85 et 77. La propriété se trouve également à quelques pâtés de maisons de la station Tom Hunter Blue Lynx, offrant un accès pratique aux transports en commun pour les clients et les employés qui font la navette.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
University Auto Service Center | 6401 N Tryon St
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