6401 Rd 136 - Earlimart 11.21 Acre Commercial Dev. Land Lot • Terrain commercial • 11,21 Acres • Earlimart, CA 93219

Financement offert aux vendeurs - Situé dans une zone d'opportunités économiques
11.21 Acres de terrain commercial C-2 zoné à Earlimart, en Californie. Le comté de Tulare est TRÈS favorable à ce développement. Ce développement commercial est intégré au plan général du comté de Tulare pour la communauté d'Earlimart. Le processus de réadmissibilité et de rezonage a pris plus de 12 ans et s'est chiffrée à des centaines de milliers de dollars. Ce terrain est actuellement planté sous bail, ce qui produit des revenus locatifs pendant que vous vous préparez à l'aménagement. Il y a une clause de rachat dans le bail agricole pour pouvoir aménager le terrain en vue de son utilisation commerciale prévue. Des conditions de financement des vendeurs souples et négociables sont disponibles.
Malgré l'écart de développement entre les parcelles aménagées les plus septentrionales d'Earlimart et la superficie considérée, le comté de Tulare a désigné ce terrain comme la prochaine phase de développement en raison de sa proximité avec Deer Creek. Le cerf court au nord de cette parcelle et a été identifié comme étant le meilleur moyen possible d'exploiter d'autres projets d'aménagement à Earlimart pour accéder à la conduite d'égout. L'accès à la ligne d'égout se fera sous l'autoroute 99 le long du ruisseau Deer, de sorte que ce projet aménagé du côté est de l'autoroute 99 puisse accéder à l'installation de traitement de l'eau du côté ouest de l'autoroute 99.