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Cooper Street Market 6401 S Cooper St 1 350–24 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76001
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur l'une des routes les plus fréquentées d'Arlington - 41 609 voitures par jour !
- Forte combinaison de co-locataires avec des restaurants locaux, des commerces de détail axés sur les services et des usages médicaux
- Restaurant de 2e génération entièrement fini, 6 565 SF + Patio !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 B | 3 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 C | 6 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 D | 1 645 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 B | 1 940 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 137 A | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 145 D | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 149 B | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 165 B | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6403-6407 S Cooper St - 1er étage - ste 101 B
2nd Generation Restaurant coming available with drive-thru NNNs: $9.15 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
6405-6501 S Cooper St - 1er étage - ste 101 C
2nd generation restaurant with large patio and outdoor bar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
6407-6507 S Cooper St - 1er étage - ste 125 D
2nd Gen Retail NNNs: $9.15 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6403-6407 S Cooper St - 1er étage - ste 135 B
NNNs: $9.15 psf
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd gen retail
6401-6507 S Cooper St - 1er étage - ste 137 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6407-6507 S Cooper St - 1er étage - ste 145 D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6403-6407 S Cooper St - 1er étage - ste 149 B
2nd Gen retail store in turn-key condition NNNs: $9.15 psf
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6403-6407 S Cooper St - 1er étage - ste 165 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2nd Gen Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COOPER STREET MARKET
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eras Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Methodist Health Systems
- MD/DDS
- 85
- Local
- Popcorn Stop
- Hébergement et services alimentaires
- 2
- Régional
- Smile Doctors
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Sylvan Learning
- Autres services
- 1 294
- International
- Zona Caliente
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eras Pilates | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Methodist Health Systems | MD/DDS | 85 | Local |
| Popcorn Stop | Hébergement et services alimentaires | 2 | Régional |
| Smile Doctors | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 294 | International |
| Zona Caliente | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 865 pi² | Façade | 1 465’ le S Cooper St St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 75 510 pi² |
| Stationnement | 272 places | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 24 865 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 272 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 465’ le S Cooper St St |
| Superficie commerciale brute | 75 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la rue S Cooper, l'une des routes les plus achalandées de tout Arlington, Cooper Street Market offre aux locataires l'occasion de se joindre à ce complexe commercial de 75 000 SF à quatre immeubles avec un restaurant fantastique, un commerce de détail et une co-location médicale. Entouré de forts revenus des ménages dans une zone en pleine croissance, les locataires pourront non seulement profiter de la façade directe, mais aussi des nombreux points d'accès, de la visibilité suprême et de la signalisation commémorative que la propriété a à offrir.
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cooper Street Market | 6401 S Cooper St
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