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The Piers Shopping Center 6401 Tacoma Dr 26 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Richey, FL 34668
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Faits saillants
- 26,000 SF anchor box available for lease, former Ashley Furniture space
- Prominent storefront signage opportunity, additional signage on eastern-facing building façade, monument sign at signalized entrance on US Hwy 19
- Excellent access via US Highway 19 & Scenic Drive signalized intersection
- Co-tenancy with Burlington
- 56,000 Vehicles Per Day Traffic Counts
- Located within dominant regional retail corridor surrounded by national retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 26 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This highly visible anchor space, formerly occupied by Ashley, offers a rare large-format leasing opportunity within a dominant retail corridor. The space shares tenancy with Burlington, creating strong daily traffic and co-tenancy synergy within the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 26,000 SF anchor box available for lease
- Co-tenancy with Burlington
- Monument sign at signalized entrance on US Hwy 19
- 56,000 Vehicles Per Day Traffic Counts
- Located within dominant regional retail corridor
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burlington
- Grand magasin
- 1 572
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burlington | Grand magasin | 1 572 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² | Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2012 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 91 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2012 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Lee & Associates presents a 26,000 SF junior box retail opportunity at The Piers Shopping Center located at 6401 Tacoma Drive in Port Richey, Florida. This highly visible anchor space, formerly occupied by Ashley, offers a rare large-format leasing opportunity within a dominant retail corridor. The space shares tenancy with Burlington, creating strong daily traffic and co-tenancy synergy within the center. The property features ample surface parking and prominent branding opportunities including storefront signage, additional signage on the eastern-facing building façade, and monument signage at the signalized entrance along US Highway 19, providing exceptional exposure for retailers seeking a high-profile presence. Strategically positioned just off US Highway 19, the center benefits from strong regional connectivity throughout the Tampa Bay / West Central Florida market and traffic counts exceeding 56,000 vehicles per day along the corridor. The site offers excellent accessibility via the signalized intersection of US Highway 19 and Scenic Drive, placing the property within a dense retail trade area surrounded by major national retailers including Dillard’s, Best Buy, The Home Depot, Petco, Ross Dress for Less, and Bealls Outlet. The surrounding population of more than 150,000 residents within a 15-minute drive further supports strong retail demand for large-format tenants.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Piers Shopping Center | 6401 Tacoma Dr
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