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Indian Trails Shopping Center 6401 W 127th St 610–15 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palos Heights, IL 60463
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Faits saillants
- Future home of Pete’s Fresh Market, a major grocery anchor.
- Center size of approximately 136,000 SF with multiple small shop availabilities.
- Dense residential population with over 281,000 people within five miles.
- Located at a key intersection in Palos Heights with strong traffic counts.
- Traffic counts of 20,000 VPD on Ridgeland Avenue and 16,400 VPD on 127th Street.
- Ample on-site parking and convenient access from major roadways.
Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 200 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 33 060 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 100 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 30 305 $ CAD/an 2 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 200 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 33 060 $ CAD/an 2 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17-18 | 2 850 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 78 518 $ CAD/an 6 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 800 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 22 040 $ CAD/an 1 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 25 | 800 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 22 040 $ CAD/an 1 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 26 | 610 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 16 806 $ CAD/an 1 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 000 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 27 550 $ CAD/an 2 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8-9 | 5 500 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 151 525 $ CAD/an 12 627 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6401 W 127th St - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Disponibilité des petites boutiques
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
- Taille du centre : ±136 000 SF
- Future maison du marché des produits frais de Pete
6401 W 127th St - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Future maison du marché des produits frais de Pete
- Disponibilité des petites boutiques
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
6401 W 127th St - 1er étage - ste 16
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
- Future maison du marché des produits frais de Pete
- Disponibilité des petites boutiques
6401 W 127th St - 1er étage - ste 17-18
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Disponibilité des petites boutiques
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
- Future maison du marché des produits frais de Pete
6401 W 127th St - 1er étage - ste 24
Former Salon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
- Future maison du marché des produits frais de Pete
6401 W 127th St - 1er étage - ste 25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Future maison du marché des produits frais de Pete
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
- Disponibilité des petites boutiques
6401 W 127th St - 1er étage - ste 26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Future maison du marché des produits frais de Pete
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
6401 W 127th St - 1er étage - ste 27
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
- Future maison du marché des produits frais de Pete
6401 W 127th St - 1er étage - ste 8-9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Future maison du marché des produits frais de Pete
- Taille du centre : ±136 000 SF
- Situé à une intersection clé de Palos Heights
- Disponibilité des petites boutiques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Indian Trails Shopping Center offers a premier retail leasing opportunity in the heart of Palos Heights. This well-established center is undergoing a major transformation with the addition of Pete’s Fresh Market as the new anchor tenant, creating a strong draw for daily traffic and enhancing co-tenancy appeal. The property is strategically located at the high-visibility intersection of 127th Street and Ridgeland Avenue, benefiting from traffic counts of approximately 20,000 vehicles per day on Ridgeland and 16,400 vehicles per day on 127th Street. The center provides multiple small shop availabilities, ideal for a variety of retail, service, and dining concepts. Tenants will benefit from excellent accessibility, ample parking, and strong neighborhood demographics, with over 281,000 residents within a five-mile radius and average household incomes exceeding $62,000. This location offers a unique opportunity to position your business alongside a major grocery anchor in a vibrant suburban market.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Indian Trails Shopping Center | 6401 W 127th St
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