6402 Betty Drive - Retail Development Land Located in Visalia Lot • Terrain commercial • 3,11 Acres • 2 802 821 $ CAD • Visalia, CA 93291

±1,59, ±3,11 et ±4,87 Acres de terrain de développement prêt à la pelle adjacent à un tout nouveau dépanneur à 12 pompes ±4 000 pieds carrés et à une station-service par United Pacific DBA 76. Le site comprend des améliorations aux services publics (eau, électricité, gaz) et des gouttières, un accès à proximité à partir de Betty Drive et un accès facile au profit de l'acheteur de la parcelle. Développement commercial routier situé à l'angle nord-ouest de la promenade Betty et de la State Highway 99, à côté de la ville de Visalia, en Californie. Emplacement d'angle très visible avec sortie directe de l'autoroute et entrée avec longue façade le long de la route 99. Emplacement en coin très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la promenade Betty (coupures de route entre la propriété). Accès rapide au CA-99, qui permet un accès pratique à toutes les grandes villes de la région, y compris Fresno, Clovis, Madera, Friant, Fowler, Kerman et plus encore. Le zonage est souple et permet une variété d'utilisations commerciales. La promenade Betty, un viaduc complet de l'autoroute 99, est un lieu de repos naturel pour les voyageurs et les navetteurs à destination et en provenance de certaines destinations californiennes telles que le parc national de Yosemite, San Francisco, Sacramento, Santa Cruz, Monterey, Pismo Beach, Santa Barbara et Los Angeles. Excellent site à grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, supermarché, centre commercial, hébergement, restaurant, hôtel axé sur l'autoroute, vente de véhicules. Parcelles offertes à la vente, bail foncier, bail avec option, transport par vendeur-transport, etc. Positionnées stratégiquement à l'échangeur complet avec la boucle et les dérampes en direction nord et sud, qui transportent environ ±163 722 wagons par jour dans la région ; CA-99:±68 000 en direction nord et ±63 000 en direction sud ; ± 11 685 en direction ouest et ±21 037 en direction est. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Excellent centre de vente au détail, emplacement à grande surface, restauration rapide, station-service, hôtel, centre commercial de supermarché, hébergement, restaurant, hôtel axé sur l'autoroute, vente de véhicules.