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Faits saillants de l'investissement

  • The property offers 4 apartments and 2 retail spaces, one of which is a Thai restaurant on the corner
  • The property is located just down the block from the M Train Fresh Pond Rd stop.
  • 20% + Upside in Residential Rents
  • The 2nd and 3rd floors are residential consisting of a 1BR & 2BR apartment per floor
  • Free Market Corner Mixed Use
  • 3,880 SF ($567/SF)

Résumé de l'annonce

Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 64-02 Fresh Pond Rd. The subject property is on the corner of Grove Street in the Ridgewood section of Queens.
The property offers 4 apartments and 2 retail spaces, one of which is a Thai restaurant on the corner. The 2nd and 3rd floors are residential consisting of a 1BR & 2BR apartment per floor.
The property is located just down the block from the M Train Fresh Pond Rd stop.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 120 pi²
Année de construction
1931
Prix
2 993 122 $ CAD
Prix par pi²
959,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,31%
Revenu net d’exploitation
158 788 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Zonage
R6B
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

CTown
Key Food
Starbucks
Tiger Schulmann's Martial Arts
TD Bank
Bank of America
Chase Bank
Polish & Slavic Federal Credit Union
Met Foodmarkets
PureGym

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03525-0042
Évaluation du terrain
16 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 018 $ CAD
Évaluation totale
71 093 $ CAD
  • ID d’inscription: 40388677

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6402 Fresh Pond Rd, Ridgewood, NY 11385

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