Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4 separate living areas on 1 lot - MOTIVATED 6402 Graves Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 505 630 $ CAD (376 408 $ CAD/Unité) Van Nuys, CA 91406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Permitted ADU with Private Yard (Separate Entrance)
- Main House
- Back House (Separate Entrance)
- Separate Entrance Room with full bath in Main House
Résumé de l'annonce
*** FULLY PERMITTED ADU *** SEPARATE BACKHOUSE *** VALUE ADD OPPORTUNITY *** Welcome to 6402 Graves Ave, located in the highly desirable Lake Balboa neighborhood of Van Nuys. This beautiful property offers a rare combination of space, versatility, and location. Featuring 5 spacious bedrooms and 4 full bathrooms, this home is perfect for large families or investors. One of the standout features is the fully permitted Accessory Dwelling Unit (ADU), offering flexibility for rental income, a guest suite, or extended family living. The ADU includes its own private entrance, kitchen, bathroom, living space, and outdoor space. Ideal for tenants or independent living arrangements. Conveniently located in Lake Balboa, you’ll enjoy easy access to local parks, schools, shops, and the 405 and 101 freeways, making commuting easy. Whether you’re looking for a place to call home or a strong investment opportunity, this property checks all the boxes. Seller and Seller's Broker do not guarantee any information regarding property, square footage, use, zoning, or any other factor of the property. Buyer and buyer's broker to do their own due diligence and satisfy themselves.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 505 630 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 376 408 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 2 096 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1955 |
| Zonage | LAR1 - One Family Residential | ||
| Prix | 1 505 630 $ CAD |
| Prix par unité | 376 408 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 2 096 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Zonage | LAR1 - One Family Residential |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2230-021-001 | Évaluation des bâtiments | 273 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 839 140 $ CAD | Évaluation totale | 1 112 976 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2230-021-001
Évaluation du terrain
839 140 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 836 $ CAD
Évaluation totale
1 112 976 $ CAD
1 de 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4 separate living areas on 1 lot - MOTIVATED | 6402 Graves Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.