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Auto Shop, Showroom, Warehouse, Office 6402 W Marshville Blvd 12 933 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Marshville, NC 28103 1 181 500 $ CAD (91,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Commercial Opportunity with Exceptional Highway Visibility total of $12,933 of space, Showroom, Office Space, Restrooms

Résumé de l'annonce

Prime Commercial Opportunity with Exceptional Highway Visibility in Marshville Outstanding road frontage on highly traveled HWY 74 in the city of Marshville, with average daily traffic counts ranging from 18,000–30,000 vehicles per day, offering maximum exposure for your business. This versatile commercial property features approximately 12,932 total square feet and was previously operated as an antique car restoration shop and showroom, making it ideal for automotive, showroom, service, warehouse, or mixed commercial use. The main building includes approximately 9,915 heated square feet with workshop and showroom space, office areas, restrooms, two drive-in doors, and a firewall door for added functionality and safety. An additional 3,018-square-foot warehouse offers two more drive-in doors and flexible storage or production capacity. Roof replaced 2019, HVAC (2) replaced 2021. Whether you’re relocating, expanding, or launching a new venture, this high-visibility property offers outstanding adaptability and endless potential uses.

6402_West_Marshville measurements

Faits sur la propriété

Prix	1 181 500 $ CAD	Taille du lot	0,82 AC
Prix par pi²	91,36 $ CAD	Aire du bâtiment louable	12 933 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1965
Sous-type de propriété	Showroom Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Classe d’immeuble	C
Zonage	C-74 MARSH - Commercial

Prix	1 181 500 $ CAD
Prix par pi²	91,36 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,82 AC
Aire du bâtiment louable	12 933 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	C-74 MARSH - Commercial