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6402 Westwind Way 1 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crestwood, KY 40014
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Faits saillants
- 1,870 SF space includes a retail showroom, two offices, one restroom, a breakroom area, and two storage closets.
- Situated at signalized intersection of Veterans Memorial Pkwy and Westwind Way
- Convenient access to I-71, connecting Crestwood to Louisville’s Northeast submarket and regional employment centers
- Located in 15,360 SF professional center with desirable co-tenant mix of medical office, retail and a casual dining restaurant
- Oldham County is one of the Louisville MSA’s highest-income and fastest-growing suburban markets
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6402 Westwind Way - 1er étage - ste 6
The space is currently occupied by Mobility Plus and features an efficient layout including a retail showroom, two private offices, one restroom, a breakroom area, and two storage closets. The center offers a desirable mix of medical office, retail, and restaurant tenants, creating consistent traffic and visibility throughout the day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 360 Degree Chiropractor
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Gustavos Mexican Grill
- Restaurant
- 6
- Local
- Pro Rehab
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Vibrant Med Spa
- Soins de santé
- 1
- -
- Wilson & Muir Bank
- Banque
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 360 Degree Chiropractor | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Gustavos Mexican Grill | Restaurant | 6 | Local |
| Pro Rehab | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Vibrant Med Spa | Soins de santé | 1 | - |
| Wilson & Muir Bank | Banque | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² | Façade | 219’ le Ky-329-byp Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 360 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 870 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 219’ le Ky-329-byp Hwy |
| Superficie commerciale brute | 15 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
This 1,870± SF Class B retail space is available for lease within a 15,360 SF professional center located at the signalized intersection of Veterans Memorial Parkway and Westwind Way in Crestwood, Kentucky. The space is currently occupied by Mobility Plus and features an efficient layout including a retail showroom, two private offices, one restroom, a breakroom area, and two storage closets. The center offers a desirable mix of medical office, retail, and restaurant tenants, creating consistent traffic and visibility throughout the day. Strategically located directly across from Walmart, the property benefits from strong area demographics and convenient access to Interstate 71, providing connectivity to Louisville’s Northeast submarket and major regional employment centers. Oldham County continues to be one of the Louisville MSA’s fastest-growing and highest-income suburban communities, making this an excellent opportunity for retailers, service providers, medical users, or office-oriented businesses seeking a presence in a thriving market.
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