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Irongate Village Shopping Center 6403-6429 Iron Bridge Pl 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23234
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Faits saillants
- Anchored by Food Lion in a neighborhood shopping center
- Positioned at a high-traffic, signalized intersection
- Easy access to major highways (Route 288 & Chippenham Pkwy)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located within the well-established Irongate Village Shopping Center, this 2,200 SF retail space presents a valuable leasing opportunity in one of Richmond’s most active suburban retail corridors. The center is anchored by a high-performing Food Lion, attracting steady daily foot traffic and serving as a strong draw for complementary businesses. Strategically placed at a signalized intersection and offering multiple points of ingress and egress, the site ensures strong visibility and ease of access. Situated near the junction of Route 288 and Chippenham Parkway, it benefits from exceptional regional connectivity.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Inline retail space available for immediate lease
- Ample surface parking and convenient access points
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Irongate Village Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beauty Zone LLC
- Produits de santé et de beauté
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- Bella Italia Restaurant
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- Food Lion
- Supermarché
- 1 309
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- Hair It Is!
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- Irongate Nails and Spa
- Produits de santé et de beauté
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- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 143
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beauty Zone LLC | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Bella Italia Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Food Lion | Supermarché | 1 309 | National |
| Hair It Is! | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Irongate Nails and Spa | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 143 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 57 830 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 57 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 7,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Irongate Village est un centre commercial bien établi, ancré par une épicerie, idéalement situé dans le marché suburbain en forte croissance de Richmond. Avec Food Lion comme locataire principal, le centre génère un trafic quotidien constant et sert de point central pour les quartiers résidentiels environnants. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation et dispose de plusieurs points d'accès, garantissant une entrée et une sortie pratiques pour les clients. À proximité immédiate des grandes artères, notamment la Route 288 et le Chippenham Parkway, Irongate Village bénéficie d'une excellente connectivité régionale et visibilité. La zone commerciale environnante est densément peuplée et aisée, avec plus de 141 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen par ménage dépassant 100 000 $ dans un rayon de 1 mile. Irongate Village est parfaitement adapté aux détaillants, services médicaux, restaurants et marques de style de vie cherchant à établir une forte présence de quartier, à profiter d'une cohabitation commerciale bien établie et à exploiter un potentiel de croissance à long terme.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Irongate Village Shopping Center | 6403-6429 Iron Bridge Pl
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