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NNN,Service-Oriented Ctr|Recent Renewals 6403-6479 N Prospect Ave 11 558 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Gladstone, MO 64119 3 747 280 $ CAD (324,22 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied, NNN Retail Center with Desirable Service Oriented Tenants, Shadowed by Highly Rated North Kansas City School District
- Recent Capital Improvements: Roof Completely Replaced in 2024 with Warranty Through 2044 and Close to $100k in Storefront Concrete Replacement
- Recent Renewals and Brand-New Leases: Athletico Physical Therapy (5-Yr Renewal/600+ Locations)& Regional Finance (5-Yr Renewal/350+ Locations)
- Strong Demographics: Approx. 165k People Within 5 Mile Radius & Average Household Incomes of $102k
- Second Largest Metro Area in the State of Missouri and Positioned to Serve Commuters from Surrounding Suburbs and Nearby Schools
- Just 3 Miles from Oak Park High School: Over 1,600 Students and Faculty Combined, was Named a 2018 National Model High School
Résumé de l'annonce
*15 Miles from the State-of-the-Art, Kansas City International Airport (MCI), which Opened in February, 2023, and is the Largest Single Infrastructure Project in Kansas City's History ($1.5 Billion Cost)
*Easy Access to Larger Kansas City Regional Consumer Base (Approx. 8 Miles, 2.2 Million Residents), as well as Being Located within the Heart of Gladstone, Surrounded by Many Rooftops & Apartment Complexes, Providing Stable Daytime Traffic
*Significant Employment Base Being Positioned Near Kansas City Metro Area: University of Missouri-Kansas City (Approx. 17,800 Students and Faculty Combined), Children’s Mercy Hospital (Approx. 8,000+ Employees), North Kansas City Hospital (Approx. 5,000 Employees), Oracle Health (Approx. 6,400 Employees), among Several Others
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
- 2 520 pi²
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- Déc. 2030
Depuis des décennies, ils aident à éliminer la douleur et l'inconfort de la vie des gens. Leurs patients font confiance à leur expertise, c'est pourquoi les gens les recommanderaient à un ami — parce qu'ils étaient en mesure de les aider à améliorer leur vie. Ils ont commencé par un thérapeute qui essayait de faire une différence dans sa communauté. Leur fondateur et président exécutif, Mark Kaufman était physiothérapeute et entraîneur sportif avec la vision d'aider le plus de personnes possible. Il a commencé par offrir des services de réadaptation aux étudiants-athlètes de divers organismes, ses deux premiers étant la Francis W. Parker High School et les Chicago Lions Rugby. Grâce à son travail auprès de ces athlètes, il a reconnu la nécessité d'un centre de réadaptation sportive et de physiothérapie dédié à Chicago, ce qui a mené à l'ouverture de leur première clinique en 1991.
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- Finance et assurances
- 2 000 pi²
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- Août 2031
Depuis plus de 30 ans, ils aident les gens à obtenir l'argent dont ils ont besoin. Ils comprennent que tout le monde a besoin d'un peu d'aide de temps en temps. Ils prennent le temps d'écouter les besoins afin de pouvoir vous aider à trouver le prêt personnel qui vous convient. Leurs employés dévoués servent leurs clients à partir de plus de 350 endroits pratiques dans 19 États. Leur objectif est d'aider chaque client à trouver un prêt qui non seulement fournit l'argent dont il a besoin, mais qui correspond également à son budget. Ils offrent des prêts personnels à taux fixe et à durée déterminée que leurs clients utilisent pour rembourser des dettes à intérêt plus élevé, payer leurs factures médicales et ménagères, acheter de nouveaux appareils électroménagers et meubles, payer des occasions spéciales comme les voyages et les mariages, obtenir de l'argent supplémentaire, et construire et renforcer leur historique de crédit.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Soins de santé et assistance sociale | 2 520 pi² | - | Déc. 2030 | ||
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Finance et assurances | 2 000 pi² | - | Août 2031 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-417-00-18-009-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 597 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
NNN,Service-Oriented Ctr|Recent Renewals | 6403-6479 N Prospect Ave
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