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Dollar General 6403 Highway 5 N 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Midway, AR 72651 1 810 341 $ CAD (200,57 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2013 built-to-suit construction for Dollar General with zero landlord concessions
- Top 25% of all DG stores nationwide per Placer.Ai
- Oversized ±2.90 Acre parcel in northern Arkansas near Mountain Home
- 10% rent increase coming January 2028; cap rate increases to 7.35%
- Corporate guaranty from Dollar General Corporation
- Dollar General has an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
MREIS AR Real Estate
PB00084217 (AR)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
MREIS AR Real Estate
PB00084217 (AR)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 810 341 $ CAD
Prix par pi²
200,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,68%
Revenu net d’exploitation
120 946 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,90 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-11268-000 | Évaluation des bâtiments | 158 001 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 664 $ CAD | Évaluation totale | 167 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-11268-000
Évaluation du terrain
9 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 001 $ CAD
Évaluation totale
167 665 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dollar General | 6403 Highway 5 N
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