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6404 McCart Ave
Fort Worth, TX 76133
Take 5 Oil Change · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- Built-In Rent Growth Enhancing Long-Term Yield
- Strong Corporate-Backed Tenant with National Scale
- High-Barrier-to-Entry Infill Location
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 6404 McCart Avenue, Fort Worth, TX 76133. The site sits on an estimated .94-acre parcel of land. Take 5 Oil Change is subject to a Brand New 15-Year Ground Lease, which is expected to commence in Q3 2026. The initial annual rent will be $95,000 and there will be scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 490 864 $ CAD
Prix par pi²
1 607,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
130 770 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
F - General Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07924763 | Évaluation des bâtiments | 488 420 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 267 $ CAD | Évaluation totale | 755 687 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07924763
Évaluation du terrain
267 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 420 $ CAD
Évaluation totale
755 687 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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