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Take 5 Oil Change 6404 McCart Ave 1 550 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76133 2 496 763 $ CAD (1 610,81 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Absolute NNN Ground Lease
- Built-In Rent Growth Enhancing Long-Term Yield
- Strong Corporate-Backed Tenant with National Scale
- High-Barrier-to-Entry Infill Location
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 6404 McCart Avenue, Fort Worth, TX 76133. The site sits on an estimated .94-acre parcel of land. Take 5 Oil Change is subject to a Brand New 15-Year Ground Lease, which is expected to commence in Q3 2026. The initial annual rent will be $95,000 and there will be scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
2 496 763 $ CAD
Prix par pi²
1 610,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
131 080 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
F - General Commercial
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07924763 | Évaluation des bâtiments | 488 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 180 $ CAD | Évaluation totale | 755 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07924763
Évaluation du terrain
267 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 261 $ CAD
Évaluation totale
755 440 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | 6404 McCart Ave
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