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6404 S Cockrell Hill Rd 8 320 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75236 2 099 442 $ CAD (252,34 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walking customers and near by residents stop by to buy everyday necessary products
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime location, VPD 38000 on Cockrell hill Rd, rent up to march 2029 is fixed $8527.17/month($102,326.04)beginning April 1 2029 and continuing through march 31,2030 rent is fixed at $9379.84/month ( $112,558.08/year)lease will be automatically extended one period at a time for 6 successive periods( Extended terms) of 5 years
Store sales are up ,building is only 5 years old land lord is responsible for roof and outside building structure ( roof 20 years warranty)family dollar pays for insurance,property taxes and maintenance
Store sales are up ,building is only 5 years old land lord is responsible for roof and outside building structure ( roof 20 years warranty)family dollar pays for insurance,property taxes and maintenance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 099 442 $ CAD
Prix par pi²
252,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
141 712 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
GC - District commercial général
Façade
298’ sur S Cockrell Hill
À PROPOS DE 6404 S COCKRELL HILL RD , DALLAS, TX 75236
La propriété n'a que 5 ans et est en excellent état.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006945000C0010000 | Évaluation des bâtiments | 2 472 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 260 308 $ CAD | Évaluation totale | 2 732 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006945000C0010000
Évaluation du terrain
260 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 472 507 $ CAD
Évaluation totale
2 732 815 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Colony 75056
6404 S Cockrell Hill Rd
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