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Shady Oak Retail 6405 City West Pky 2 482–5 526 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eden Prairie, MN 55344
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Faits saillants
- Excellent accès.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6405-2b | 3 044 pi² | Négociable | 31,23 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 95 074 $ CAD/an 7 923 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6407-3c & 4c | 2 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 6405-2b
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6407-3c & 4c
Restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Future Concepts
- Sammy`s Subs
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 526 pi² | Superficie totale du terrain | 6,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 007 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 007 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,94 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail en ligne Faits saillants et caractéristiques : Centre de quartier très visible Situé sur Shady Oak Road et City West Parkway Accès immédiat à la route 62, à l'autoroute 212 et à l'I-494 Le campus Optum de 1,5 million de pieds carrés de l'autre côté de la rue abritant environ 6 500 travailleurs.Les locataires de Shady Oak comprennent Kadai Indian Kitchen, Lucky Inn Restaurant, TC Running World, Stretch Lab, Jimmy John's, Advance Services, Haven Asian Eatery, Zenaway Spa et T.J. Hooligan's Données démographiques et chiffres de trafic : • Population moyenne : 1 mille - 2 949, 3 milles - 60 443 et 5 milles - 199 106 • Revenu moyen des ménages : 1 mile - 129 721$, 3 milles - 131 756$ et 5 milles - 137 021$ • Comptage de la circulation : chemin Shady Oak Nord - 15 900 vpj, Sud - 14 800 vpj, route 62 ouest - 29 000 vpj et route 62 Est - 31 000 vpj Espace disponible : • Bureau 6407-5c : 1 068 Pi2 • Suite 6405-2b : 3 044 Pi2 • 2024 CAM : 5,72$ pi/pi² et taxes : 3,07$ pi² • Taux de location : 22,00$ psf net Espace confidentiel disponible : • Bureau 6405-1b : 1 800 pi2 (actuellement occupé, mais disponible) • 2024 CAM : 5,72$ pi² et taxes : 3,07$ pi² • Taux de location : 22,00$ psf net
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Shady Oak Retail | 6405 City West Pky
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