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6405 Dan Bell Ln Terrain à louer de 1,1 acres • Terrain commercial • Woodford, VA 22580
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FAITS SAILLANTS
- 1.1-acre commercial parcel with direct I-95 exposure and access
- Less than one mile from the new Kalahari Resort & Convention Center
- Ideal for fast-food, quick-service, or travel-oriented retail
- 120,000 vehicles per day along I-95
- Surrounded by hotels, gas stations, and service-oriented businesses
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,10 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,10 AC |
strategic development opportunity with this 1.1-acre vacant lot located just off I-95—less than a mile from the soon-to-open Kalahari Resorts & Conventions in Spotsylvania County. Opening in late 2026, this $900 million resort will feature 175,000 sq ft of indoor waterpark space, a 10-acre outdoor park, a 900+ suite hotel, dining, adventure attractions, and conference facilities—projected to draw families and groups from across the Mid-Atlantic. The property benefits from exceptional visibility and access along Interstate 95, which carries approximately 120,000 vehicles per day. The surrounding corridor already supports multiple hotels, gas stations, and travel services, confirming strong consumer demand. With Kalahari expected to generate more than 1,000 permanent jobs and $7 million in annual tax revenue, this site is positioned to capture significant traffic from both local and regional visitors.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion stratégique de développement avec ce terrain vacant de 1,1 acre situé juste à côté de l’I-95—à moins d’un kilomètre du futur Kalahari Resorts & Conventions dans le comté de Spotsylvania.** Prévu pour ouvrir ses portes à la fin de 2026, ce complexe de 900 millions de dollars comprendra 175 000 pieds carrés d’espace de parc aquatique intérieur, un parc extérieur de 10 acres, un hôtel de plus de 900 suites, des restaurants, des attractions d’aventure et des installations de conférence—attirant des familles et des groupes de toute la région Mid-Atlantic. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct à l’Interstate 95, qui voit passer environ 120 000 véhicules par jour. Le corridor environnant accueille déjà plusieurs hôtels, stations-service et services pour voyageurs, confirmant une forte demande des consommateurs. Avec Kalahari qui devrait générer plus de 1 000 emplois permanents et 7 millions de dollars de revenus fiscaux annuels, ce site est idéalement positionné pour capter un trafic important provenant des visiteurs locaux et régionaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1,10 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Superficie totale disponible | 1,10 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
Présenté par
6405 Dan Bell Ln
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