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Artesia Big Creek 6405 Rex Ln 2 515–20 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Alpharetta, GA 30005
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Faits saillants
- Offering ground-level storefronts below the Artesia Big Creek Apartments, an upscale living community built in 2020 at 6405 Rex Lane, Alpharetta, GA.
- Take advantage of a built-in consumer base with 260+ luxury apartment units and resort-style amenities above the retail/restaurant suites.
- Signage is available along Ronald Reagan Boulevard, a key traffic driver for users like fitness/wellness studios, dental practices, and more.
- Restaurant-ready opportunity with three grease traps and a high-end F&B layout prepped for immediate customization.
- Convenient access with 133 total parking spaces (103 exclusive to retail), plus covered spots for all visitors and supported valet parking.
- Benefit from the affluent area as an average annual household income of $152K supports almost $1B in consumer spending within a 3-mile radius.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Three Grease Traps
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Fully Customizable
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- Three Grease Traps
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Suite A | 4 146 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 226 693 $ CAD/an 18 891 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite B | 2 515 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 137 514 $ CAD/an 11 460 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite C | 2 626 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 143 583 $ CAD/an 11 965 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite D | 2 672 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 146 099 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite E | 2 672 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 146 099 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite F | 2 672 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 146 099 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Suite G | 2 739 pi² | Négociable | 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 149 762 $ CAD/an 12 480 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste Suite A
| Taille |
| 4 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 226 693 $ CAD/an 18 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite B
| Taille |
| 2 515 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 137 514 $ CAD/an 11 460 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite C
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 143 583 $ CAD/an 11 965 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite D
| Taille |
| 2 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 146 099 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite E
| Taille |
| 2 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 146 099 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite F
| Taille |
| 2 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 146 099 $ CAD/an 12 175 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Suite G
| Taille |
| 2 739 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,68 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 149 762 $ CAD/an 12 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
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1er étage, ste Suite A
| Taille | 4 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
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1er étage, ste Suite B
| Taille | 2 515 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Three Grease Traps
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1er étage, ste Suite C
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste Suite D
| Taille | 2 672 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste Suite E
| Taille | 2 672 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste Suite F
| Taille | 2 672 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste Suite G
| Taille | 2 739 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 042 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 269 | Taille du bâtiment | 480 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 20 042 pi² |
| Nombre d’unités | 269 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 480 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Située au cœur du corridor de croissance florissant du comté de Forsyth, cette toute nouvelle offre commerciale de 22 270 pi² offre un cadre idéal pour des concepts de commerce de détail, de restauration, de soins médicaux/dentaires et de commerces de destination. Nichée sous 261 appartements de luxe à The Artesia Big Creek, la propriété bénéficie d'une clientèle intégrée à revenu élevé et d'une commodité inégalée. EMPLACEMENT INCOMPARABLE Directement en face de *The Gathering at South Forsyth* – Un projet de district de divertissement mixte de classe mondiale de plus de 3 milliards de dollars, comprenant des restaurants sélectionnés, des espaces verts, une grande arène pour des événements de niveau LNH, des hôtels et 1,6 million de pi² d'espaces commerciaux et de bureaux. Ce projet devrait générer près de 10 000 emplois et 37,3 millions de dollars en revenus fiscaux annuels. À un demi-mile de *Halcyon* – Une communauté dynamique de 135 acres où vivre, travailler et se divertir, avec des restaurants dirigés par des chefs, des boutiques, un marché couvert, un cinéma Cinebistro, des hôtels et un accès direct au sentier Big Creek Greenway. Excellente connectivité – À quelques minutes de la GA-400 / US 19 pour un accès direct à Atlanta et aux marchés environnants. IDÉAL POUR : * Restaurants haut de gamme ou cafés * Studios de fitness et de bien-être * Cliniques MedSpa ou cabinets dentaires * Épiceries * Spa pour animaux de compagnie
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
7 533
63 181
169 957
2030 Population
8 329
65 874
176 708
2025-2030 Croissance démographique prévue
10,6%
4,3%
4,0%
Âge médian
39,5
39,1
40,8
Diplôme collégial et diplôme supérieur
72%
66%
66%
Employés de jour
5 826
51 042
117 565
Total des entreprises
512
3 797
11 819
Revenu moyen du ménage
175 078 $
167 324 $
176 053 $
Revenu médian par ménage
158 006 $
141 084 $
153 880 $
Dépenses de consommation totales
118,5 M$
929,9 M$
2,6 G$
2025 Ménages
2 957
22 198
59 417
Valeur résidentielle moyenne
658 581 $
642 123 $
670 349 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
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