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6407 Richard St 6407-13 Richard st 4 Unité Immeuble d’appartements 4 125 613 $ CAD (1 031 403 $ CAD/Unité) 5,90% Taux de capitalisation San Diego, CA 92115
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Résumé de l'annonce
TURN KEY 4-unit SDSU student rental property offered at a 5.9% CAP rate WITH MANAGEMENT in place! 6407-13 Richard St is comprised of (1) 5BR/3BA, (2) 4BR/2BA, and (1) 3BR/2BA - totalling 16beds/9baths and 4,410 sqft. Current management is very effective in negotiating high rental lease rates and can continue. Excellent Turn-Key return for an investor. These properties operate on 12 month lease with early renewals so vacancy averages less than 2%. This new construction property is expected to generate $20,200/month starting August 2026 rented on a year lease to students
Faits sur la propriété
| Prix | 4 125 613 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 031 403 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,90% | Taille du lot | 0,16 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 | Taille du bâtiment | 4 410 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Zonage | RS-1-7 | ||
| Prix | 4 125 613 $ CAD |
| Prix par unité | 1 031 403 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.4 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 410 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | RS-1-7 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 463-264-01 | Évaluation des bâtiments | 106 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 924 554 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 233 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
463-264-01
Évaluation du terrain
924 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 679 $ CAD
Évaluation totale
1 031 233 $ CAD
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Présenté par
6407 Richard St | 6407-13 Richard st
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